Льготная ипотека будет работать до конца марта, сообщил Минстрой. Это, как отмечает эксперт компании «Этажи», поддержит рынок первичного жилья, но покупателям необходимо более тщательно и взвешенно подходить к выбору.
Напомним, по сообщению пресс-службы Минстроя, льготные ипотечные программы в нынешнем виде могут сохраниться до конца марта. Сейчас продолжается работа по формированию дополнительного пакета мер по поддержке стройотрасли, в том числе обсуждаются новые условия по ипотекам с господдержкой.
«Принципиально никаких сложностей с тем, что сохраняются условия льготной ипотеки, нет. И на самом деле это лишь позитивно сказывается на рынке новостроек, поскольку привлекает в этот сегмент в том числе тех, кто до этого планировал приобретать готовое жилье, но из-за роста ставок готов переориентироваться на первичный рынок. Плюс надо учесть, что сейчас государству необходимо выработать максимально эффективный комплекс мер, который позволит в существующих условиях поддержать спрос, при этом стимулировать застройщиков к увеличению объема предложения и максимально сдержать рост цен, обеспечив доступность жилья», — комментирует Татьяна Ахметдинова, директор департамента управления сетью федеральной компании «Этажи».
Пока, спрос на новостройки сохраняется, отмечает аналитик. «Как минимум до конца марта рынок будет активен, а к тому моменту, скорее всего, начнут действовать меры поддержки», — полагает Ахметдинова.
Однако, как предупреждает эксперт, сейчас к решению о покупке и выбору объекта нужно подходить более критически, чем раньше.
«Нужно оценить как собственные финансовые возможности и риски, так и реальный бюджет покупки. А самое главное — это более критично подходить к выбору объекта, поскольку по части из них нельзя исключать снижения стоимости на фоне перспектив падения спроса. Объекты должны быть максимально ликвидными, цены на которые меньше всего поддаются влиянию внешних факторов», — резюмировала Татьяна Ахметдинова.
Комментарии