ДОМ.РФ планирует, что объем проектов строительства жилья с использованием счетов эскроу вырастет до 70% уже к концу 2020 года.
В марте 2020 года по новым правилам строится больше 30 млн «квадратов». Это примерно 30% от всего возводящегося жилья в России, то есть около трех тысяч домов практически на 600 тысяч квартир.
Однако, как отметил Дмитрий Синочкин, шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», в текущей обстановке переход на эскроу вряд ли будет важен: «На повестке дня совсем другие вопросы. А именно: насколько глубоко упадет рынок (прежде всего — спрос) и как из этой ямы будет выкарабкиваться отрасль. Сейчас главный фактор — падение доходов домохозяйств. И вопросы повседневного выживания. Всплеск спроса, связанный со стремлением вложить рубли и завершить начатые сделки, уже выдыхается».
По словам эксперта, рынок жилья обладает огромной инерцией. И сейчас стройка и сделки идут именно за счет этого. Отчасти, такая «заторможенная» реакция помогает сгладить неизбежную паузу.
Комментарии