Общий градостроительный потенциал регионов на сегодняшний день составляет 200 млн кв. метров, включая индивидуальное жилищное строительство, заявил Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ. В следующие 2-3 года этот объем должен быть обеспечен необходимой инфраструктурой, полагает чиновник. Аналитик считает, что «бума» в регионах ждать не стоит — на это у россиян просто денег нет.
«Это чисто умозрительные показатели. Умножьте 200 млн «квадратов» хотя бы на себестоимость. Ну, допустим, 80 тыс. рублей. Этих денег у жителей регионов нет и никогда не будет. И не будет никакого «бума новостроек». Исключение — курортная зона», — отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
«Для регионов проблема не в том, что мало строят жилья, а в том, что новое жилье там маловостребовано — население города и экономика стагнируют. Строительство может принести мультипликативный эффект экономике городов, но всё же надо развивать и остальные отрасли. А вот с этим, как и в большинстве регионов, пока есть большие вопросы...», — резюмировал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Комментарии