Такое мнение выразил директор агентства недвижимости Insula Максим Кошевой. А что в вашем доме – бутиковые несетевые магазины с элитным алкоголем, «Алкотеки», «Красное&Белое» или «наливайки»/«пивняки»?
Борьба с «наливайками»
Теперь уже прошедшим летом СМИ писали, что регионы могут получить полномочия по запрету «наливаек» в жилых домах. С целью этого Госдума рассмотрит соответствующий законопроект. По словам соавтора инициативы, зампреда госдумовского комитета по промышленности и торговле Александра Спиридонова, «проблема так называемых "наливаек" давно уже стала общенародной. Эти сомнительные заведения работают 24/7 и круглосуточно продают алкоголь. По ночам они собирают вокруг себя соответствующий асоциальный контингент, там постоянно происходят драки и разборки, приезжает полиция и скорая помощь. Жители близлежащих домов не только страдают от постоянного шума, но и боятся за себя и своих близких».
Для решения этой наболевшей проблемы Спиридонов с коллегами, по замечанию самого депутата, и внесли законопроект, который позволит регионам устанавливать ограничения для продажи алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания.
Примерно в то же время сообщалось, что Госдума может наделить россиян правом запрещать розничную продажу алкоголя в нежилых помещениях многоквартирного дома по решению собрания собственников. «Если людям мешает пьяный шум по ночам, они вправе от него избавиться. Из спальных районов к нам приходят сотни жалоб на бесконечные "наливайки" и шумные бары, где даже в будние дни гуляют до утра. Мы считаем, что полный запрет на торговлю алкоголем в жилых домах не нужен. Но предлагаем запрещать продажу алкоголя общим собранием жильцов», – цитировали в июле журналисты еще одного народного избранника, вице-спикера Госдумы Владислава Даванкова.
С тех пор антиалкогольная кампания подзатихла, но Novostroy осознает ее важность и, чтобы напомнить о проблеме, поинтересовался у экспертов, разделяют ли они предложенные депутатами решения. На запрос редакции откликнулся директор агентства недвижимости Insula Максим Кошевой.
От бутикового алкоголя до «пивняков»
По замечанию эксперта, застройщики очень любят сегментировать свои жилые комплексы на различные классы, однако часто эти ярлыки не соответствуют действительности по ряду причин. Так, для определения статуса дома можно прибегнуть к помощи магазинов, продающих алкогольную продукцию.
«В комплексах класса "бизнес" и "премиум" зачастую открываются бутиковые несетевые магазины с элитной алкогольной продукцией, цена которой начинается от 50 долларов. В комфорт-классе мы видим "Алкотеку", а в "экономе" – "Красное&Белое", – говорит Максим Кошевой, обращая внимание, – но существуют жилые комплексы, которые и "экономом" назвать можно с большой натяжкой. Здесь на каждом углу можно встретить "наливайку" с разливным пивом (в некоторых домах мы видели даже аж по 4 "пивняка")».
Крики и драки по ночам возле этих заведений могут превратить жизнь местных в сущий ад – уверен эксперт. «Закон запрещает продавать алкоголь после 23 часов вечера, но многие подобные "богадельни" его не соблюдают и разливают "пойло" круглосуточно. Полиция, зачастую смотрит на эту проблему сквозь пальцы: либо говорят, что у них нет машин для выезда на вызов, либо, что все экипажи заняты действительно важными преступлениями».
Для решения проблемы Максим Кошевой предлагает увеличить штрафы за несоблюдение закона о тишине и ужесточить ответственность за нарушение требований к продаже алкоголя для юридических лиц. «Вместе с этим на федеральном уровне стоило бы внести изменение в Жилищный кодекс, чтобы жильцы имели право сами определять будет ли в их доме "наливайка" или нет», – заключает эксперт.
А как бы вы боролись с «наливайками» и почему?
Комментарии 4
Как хорошо, что я покинул Тоскву и Россию
И Россия вздохнула с облегчением!
Что с экономикой, дружок?
Экономика твой дружок.