То, что сейчас вводится в эксплуатацию, начали строить в относительно тучные 2018-2019 годы. Будут ли реально запущены анонсированные в январе-феврале текущего года проекты — не известно, отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP
За первые четыре месяца 2022 года в России ввели в эксплуатацию 37,6 млн кв. метров жилья, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в своем Telegram-канале. Это на 58% больше, чем за тот же период 2021 года.
«Конечно, сейчас стройка столкнулась с трудностями: это и вопросы с финансированием, и усложнение некоторых процессов. Несмотря на это, антикризисные меры и заделы прошлого года позволяют идти даже с опережением прошлогодних рекордных показателей», — пишет вице-премьер.
По словам Дмитрия Синочкина, шеф-редактора NSP, ввод жилья в этом году — это дома, которые начали строиться в 2018-2019 годах.
«В основном это проекты, спешно начатые в короткий относительно благополучный период: после шока от введения «крымских» санкций, но до повсеместного перехода на эскроу. Новых проектов, насколько мне известно, в апреле не было вовсе. Будут ли реально запущены анонсированные в январе-феврале — не известно. Резкие скачки ключевой ставки, полная неопределенность в будущем, падение доходов граждан — не лучшие условия для стройки. Загородный сегмент менее подвержен рискам и более устойчив. Поэтому сейчас во многих регионах он занимает большую часть ввода, например, в Ленобласти уже сейчас 2/3 ввода — ИЖС. Вряд ли эта доля увеличится (будут тормозить «социалка», дороги и т.д.), полагаю, на ближайшие годы она будет оставаться более-менее постоянной», — прокомментировал Синочкин.
Комментарии