В связи с увеличением числа сделок по покупке и продаже недвижимости спрос на услуги агентов по недвижимости только растет. Однако эксперты предупреждают: не стоит обращаться в первому попавшемуся риэлтору.
По словам адвоката Александра Щербинина, риэлторская деятельность сегодня регулируется только общими положениями гражданского кодекса, и на рынке много недобросовестных риэлторов. Так, например, риэлтор-мошенник может отказываться заключать договор и просить написать на него доверенность, чтобы распоряжаться вашей недвижимостью.
Как рассказал президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Дмитрий Рубин, отличить квалифицированного риэлтора от мошенника несложно. Нужно посмотреть на компанию, где работает риэлтор, на опыт работы агентства и стаж. Также желательно обратить внимание на страхование ответственности и почитать отзывы.
Важная деталь — состоит ли агентство в общественных объединениях. Все входящие в них компании тщательно проверяются, отмечает эксперт. Помимо этого, члены таких объединений имеют возможность провести сделку выгоднее, чем другие риэлторы: начиная от существенного снижения ставки по ипотеке во многих банках и заканчивая более быстрыми сроками проведения сделки за счет возможности прямого взаимодействия с органами власти.
«Не постесняйтесь спросить у компании, в которую вы обращаетесь, является ли она членом профессионального объединения, имеет ли сертификат, подтверждающий свою деятельность в соответствии со стандартами работы риэлторских компаний. А конкретно у вашего агента обязательно спросите, имеет ли он аттестат — удостоверение риэлтора, подтверждающее высокую квалификацию. Именно это сегодня является гарантией качества риэлторской услуги», — говорит Дмитрий Рубин.
Комментарии