Спрос на покупку комнат в ипотеку за 2021 год в Петербурге вырос на 28%, сообщают эксперты «Доли.ру». Аналитик рынка раскрыл схему, по которой горожане могут приумножить свои сбережения в недвижимости с минимальными вложениями средств.
«На покупку комнат в кредит высок интерес у инвесторов. Входной порог получается очень низким. Если 890 тысяч рублей — это стоимость самой дешевой комнаты, то имея 15-20% (где-то 160 тысяч рублей) можно купить эту комнату в ипотеку. Расценки на аренду таких объектов за год не сильно увеличились. Комнату в Петербурге можно сдавать примерно за 10-12 тысяч рублей. Однако со временем можно погасить ипотеку за счет арендных платежей, и у собственника появляется актив, который можно в дальнейшем перепродать и деньги вложить уже в квартиру. При этом стоил он ему изначально до 200 тысяч рублей», — рассказал Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate.
По данным «Доли.ру», в ноябре в Петербурге продавалось 2,3 тыс. комнат. Самый дешевый объект оценивался в 890 тыс. рублей, самый дорогой — в 10,6 млн рублей.
Комментарии