Вывод проекта процесс не мгновенный учитывая, что от покупки земли, до запуска проекта уходит примерно год в зависимости от готовности земельного участка, отмечает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА». По его мнению, бум новостроек можно ожидать в 2022-23 годах.
Как отмечают сейчас аналитики рынка, спрос на земельные участки среди петербургских девелоперов вырос за год в три раза, а за январь 2021 года количество выданных разрешений на строительство увеличилось по России на 49%.
«Что касается доступности нового жилья, то если взять за основу доступности жилья расчеты соотношения заработной платы и цены квадратного метра, то получается, что сейчас недвижимость более доступна, чем в начале 2000-х годов. Тогда в 2000-м средняя зарплата была 2223 рубля, а цена квадратного метра 10370 рублей. На эту зарплату гражданин мог купить 0,21 кв.метра. В 2020 году средняя зарплата составляет примерно 49400 рублей, а стоимость квадратного метра в Петербурге 150000 рублей, соответственно гражданин может купить 0,33 кв.м. С этой точки зрения жилье стало доступнее. Недвижимость в таком крупном мегаполисе, как Петербург востребована всегда. Застройщики будут действовать по ситуации. Будет падать спрос, будут предлагать покупателям привлекательные акции», — отмечает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Следить за развитием новых проектов в Петербурге и Ленобласти можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии 1
Где этот эксперт увидел среднюю зарплату в Спб в 49500????!!!
Сложили зарплаты менеджеров газпромов, взятки чиновников с зарплатами людей???? Тогда кончно, и не 49, а все 100 будет.
Читать противно