Петербургские банкиры рассчитывают на 10-процентный рост выдачи ипотеки в 2023 году.
Совместная ипотека от застройщиков и банков уже исчерпала себя как фактор роста. Не сможет придать новое ускорение и начавшееся в январе 2023 года оживление на вторичном рынке, считает территориальный менеджер по организации продаж ипотеки Северо-Западного филиала банка «Открытие» Маргарита Кирикова.
«Для того, чтобы рынок вышел на новые уровни, необходимо серьезное изменение соотношения цен на недвижимость и среднего уровня доходов петербуржцев», – отмечает эксперт.
Впрочем, по прогнозу аналитика, в 2023 году банки увеличат выдачи ипотеки жителям Петербурга на 10%. Таким образом, кредиторам удастся отыграть падение ипотечных продаж 2022 года и вновь преодолеть рубеж в полтриллиона рублей.
«Объем рынка ипотеки в Санкт-Петербурге за двенадцать месяцев прошлого года составил 476 млрд руб. против 566 млрд в 2021 году. Таким образом, из-за весеннего падения объемов выдач ипотеки и чуть меньшего, чем ожидалось, роста ипотечного спроса в сентябре-октябре итоговый результат по году снизился на 16%, – отмечает Маргарита Кирикова. – Это чуть больше, чем в целом по стране. По итогам года в России банки выдали ипотечных кредитов на 4,8 трлн рублей, что на 15,7% меньше результата 2021 года».
Комментарии