Доля покупателей которые предпочитают малометражные квартиры достигла почти 55%. Самыми востребованными оказались студии в Мурино и Кудрово, на втором месте расположились однокомнатные квартиры в этих же локациях.
В то же время, именно такие малогабаритные предложения подорожали в 2020 году сильнее всего, отмечают в компании «Этажи», — в среднем на 31% до 110,5 тыс рублей за квадратный метр, тогда как двухкомнатные прибавили только 24%. Экономист РАНХиГС рассказал какие перспективы у цен на малометражное жилье в 2021 году.
«На сегодняшний момент цена недвижимости, благодаря повышенному спросу и желанию людей вложить деньги в реальные активы, перегрета, и возможен небольшой «откат» в размере 3-5%. Не исключено, что данное снижение цен может произойти в виде акций от застройщиков и льгот. В то же время резкого повышения или понижения ставок по ипотеке в этом году не предвидится. Так как это приведет к уменьшению продаж в новостройках и дополнительным затратам», — комментирует Александр Родионов, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС, кандидат экономических наук.
По прогнозам экономиста, в ближайшее время рынок недвижимости будет в подвешенном состоянии и зависим от дальнейших действий правительства, ситуации с эпидемией и восстановления экономики.
Напомним, следить за последними новостями рынка недвижимости можно в нашем инстаграм Instastroy.
Комментарии