Сложившаяся экономическая ситуация ставит под угрозу развитие ипотеки в России, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Для достижения целей по нацпроекту нужны новые решения, полагает он. Эксперт рассказала, какими должны быть ответы на новые вызовы.
«Льготная ипотечная ставка в прошлом году подогрела спрос и способствовала разгону цен. В результате доступность жилья снизилась. Цены так и продолжают увеличиваться, а средние ставки по ипотечным кредитам вернулись на уровень конца 2019 года (9,15% по новостройкам, 9,37% по вторичному жилью). Для того чтобы гражданам было доступно жилье и ипотека, нужен, в первую очередь, стабильный рост благосостояния для всех категорий населения. Также повышению доступности жилья могут помочь адресные меры поддержки, льготная ипотека для отдельных категорий граждан, повышение конкуренции между застройщиками за счет поддержания объемов строительства жилья», — полагает Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица».
Как отмечает эксперт, по сравнению с докризисным периодом (конец 2019 года), цены в «старых» границах Москвы выросли на 59,4%, в Новой Москве – на 65,4%. В Петербурге с ноября 2019-го, по ноябрь 2021-го, по данным dataflat.ru, стоимость квартир на первичном рынке увеличилась на 63%.
Комментарии 9
Необходимы новые решения, чтобы в очередной раз цена на недвижимость выросла на 50- 100 %.
,,Необходимы новые решения, чтобы жилье опять подорожало на 50-100 %.,,
----------------------------------------
Предлагаю ввести штрафы и уголовное преследование для тех, кто ещё не взял ЛОХОтеку.
У меня всегда возникает вопрос, почему должны помогать определенным категориям граждан? Я ни к какой категории не отношусь (судя по ценам на жилье все же к нищим), сменили с супругой три региона, сейчас в Москве, работа и зп белая, условео выше средней, но мы этого и пытаемся осознанно добиться. Человеку всегда хочется жить лучше и не считаю, что должно быть по другому! А есть те, которые относятся к определенным категориям и не стремятся из этой категории выйти, а только требуют какие-то льготы и блага от Государства. Может нужно помогать именно тем, кто к чему-то стремится и своими делами "кормит" всех остальных?
Посетитель (бывалый)
батенька, я тоже работаю, тоже честно получаю белую зарплату, тоже копил, но профукал, потому как думал, что честность и тут поможет. на диком рынке хищников она не помогает, по крайней мере, на ближней дистанции. у меня так же есть друзья и родственники, которые от государства несколько миллионов получают - на квартиру или развитие бизнеса (некоторые получают регулярно много лет).
а вы стремитесь в средний класс. а средний класс во всем мире давят и доят налогами. однако тут на сайте халявщиками пытаются выставить как раз тех, кто хочет не бесплатно просто так, а за свои деньги купить и... в ауте от того, что цены без какого-либо экономического обоснования удвоили за один год. чего не было даже в 2006-2008 гг. и это при росте зарплат.
Очень нужны новые решения! Без новых решений жилье стало недоступным! Аренда тоже подрастает. Скорее бы новые решения приняли и пусть они будут не для банков и застройщиков, а для людей!
Наталье Шаталиной я могу лично показать на примерах, что цены в Петербурге с ноября 2019-го по ноябрь 2021-го поднялись более чем на 100%
Конец гавно теки , теперь посмотрим кто готов выложить наличку за квартиру ,мы за ценой не постоим !
Да, спрос выжимается. Надеюсь введут какие то новые меры поддержки и сделают жилье доступнее!
НУ ВЕРНУТ ОПЯТЬ "ЛЬГОТНУЮ" ИПАТЕКУ, И БУДУТ ПРОДОЛЖАТЬ КАРМАН НАБИВАТЬ ЗА СЧЕТ ЛОХОВ) ЛУЧШЕГО СПОСОБА РАЗБОГАТЕТЬ ЗАСТРОЙЩИКИ С БАНКАМИ ЕЩЕ НЕ ПРИДУМАЛИ)