Прибыль российских банков по итогам года может превысить 2,5 трлн рублей, заявил председатель правления «Сбербанка» Герман Греф. Аналитики не сомневаются в высоких заработках кредиторов в этом году, однако 2022-й, скорее всего, будет уже не столь прибыльным.
Российские банки за первые девять месяцев текущего года заработали чистую прибыль в размере 1,9 трлн рублей, что на 65% больше, чем за аналогичный период прошлого года, заявили ранее в Центробанке.
«Прибыль, полученная банками в 2021-м году, — это комплексный результат от операционной и иной деятельности, конечно, включая и доходы от ипотечного кредитования. При этом серьезную часть прибыли банковская отрасль продемонстрировала за счет роспуска ранее созданных резервов на возможные потери по ссудам, то есть за счет во многом технического фактора. В 2021 году рынок ипотечного кредитования с успехом развивается, за 9 месяцев выдан рекордный объем ипотечных кредитов, что позволяет банкам рассчитывать на исторически высокие процентные доходы от ипотеки в ближайшие годы. Однако данные доходы пока не являются фактором, определяющим прибыль банковского сектора. На нее в гораздо большей степени влияет ситуация в сфере корпоративного кредитования и политика ЦБ РФ как в сфере учета кредитных рисков, так и в сфере управления макроэкономикой страны за счет изменения ключевой ставки», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Следующий год на рынке ипотечного кредитования будет более стабильным, без скачков, говорит эксперт. Рост выдач ограничит завершение программы с господдержкой в июле 2022 года.
«После наступления июля 2021-го и внесения изменений в программу льготной ипотеки спрос на жилищные кредиты пошел на спад. В дальнейшем это ослабление ипотечного спроса усилилось из-за повышения ключевой ставки ЦБ и, как следствие, ставок по ипотеке. По моему мнению, до конца нынешнего года рынок уже не будет настолько активен, как летом, так как банки продолжают поднимать ставки по жилищным кредитам. Я думаю, что 2022 год может стать удачным для рынка ипотечного кредитования, но только, если ЦБ снизит ключевую ставку или же правительство увеличит лимит кредитования по программе льготной ипотеки. А при текущих условиях, с учетом существенного роста цен на недвижимость и ставок по ипотеке, спрос явно не будет расти», — говорит Евгений Парфенюк, руководитель департамента ипотечного кредитования «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Комментарии 11
С эскроу счетами здорово придумали, один и тот же рубль два раза в кредит. Вот она и цена в раза выше чем раньше, так как застройщик сам строит дом в кредит.
В нашей стране все для друзей- банкиров/олигархов
Не будет никакого роста ни сегодня ни через год!
Ввсе! Вы приехали! Весь платежеспособный спрос выбран.
Снижайте цены или банкротесь! Другого выхода нет.
Не должен человек всю жизнь работать ради 1-2к квартиры!
Опять 25. Увеличение поддержки государства через льготное кредитование, но не через рост благосостояния населения. Не будет этого в 22 г дай бог и о ЦБ дал ориентир по ключевой ставке 8+ будет. Так что ждём до конца года полного истощения спроса
Ждем повышения лимитов по льготной ипотеке и выдаче ее 1 раз в 1 руки!
Мутко то уже послали с повышением лимита на всего то грошовые 1 млн руб. Так что все , лавочка прикрылась. С ключевой ставкой в районе 9 процентов в начале следующего года льготка прикроется иначе бюджет разорится
Неизвестно что будет с нефтью к тому времени. Я бы, на вашем месте, не был бы столь категоричным. А касательно г-на Мутко, я считаю, что рановато он просит. Но, как говорится, попытка- не пытка.
,,Увеличение поддержки государства через льготное кредитование....,,
--------------------------------------
Так это не поддержка - это ЛОХОТРОН. Такая ,,поддержка,, надула ,,пузырь,, на рынке недвижимости, сделав жилье ЕЩЕ БОЛЕЕ НЕДОСТУПНЫМ.
Например, москвич с зарплатой 150 тысяч рублей, до льготной ,,ЛОХОтеки,, зарабатывал в месяц на 0,75 кв.метра жилья. При цене в 200 тысяч за квадрат.
То теперь при ,,надутом пузыре,, и выросшей стоимостью квадрата до 250 тысяч, он зарабатывает за месяц не 0,75 метра, а лишь 0,6.
То есть Впльдемар, когда БРЕХАЛ о том, что жилье станет ,,более доступным,, очередной раз нагло врал.
Вы ЭМО?
В 2018 году я брала кв 90тыс стоил метр кв. Да, в Новой москве но метро пешком 7 минут. Так что москвич в месяц мог по 1 метру покупать и на жизнь оставалось.
То что было 200 , сейчас стоит 300 и выше..