«Дикие» объемы строительства в Петербурге чреваты проблемами в будущем: погоня за дешевым жильем сделает облик города неузнаваемым

В Петербурге с начала года сдали почти 2 млн квадратных метров жилья. Это 60% от запланированного в 2021-м объема. Быстрые темпы строительства не покинут город еще десяток лет, говорит эксперт. Градостроительных ошибок не избежать.

Сегодня в Северной столице реализуются 164 проекта жилья. К концу года в Петербурге должны построить более 3 млн квадратных метров. До 2030-го в городе, по планам властей, столько жилья будет появляться ежегодно.

Упомянутые организации

Агентство

БЕНУА

«В ближайшие 10 лет обороты строительной отрасли будут только расти, естественно, поступательными движениями. Спрос на отдельное жилье в Петербурге на сегодняшний день не удовлетворен. Также стоит отметить, что в России происходят большие миграционные движения населения. Граждане России и СНГ обращают внимание на покупку недвижимости именно в Петербурге. К сожалению, сегодняшний тренд в строительстве — это возведение многоэтажных многоквартирных домов, состоящих, как правило, из малогабаритных квартир. Такие стройки, особенно в пределах КАД, внутри Петербурга, на мой взгляд, отрицательно влияют на облик города. Всё это конъюнктурно, действует в интересах застройщиков и сиюминутного спроса. Через некоторое время поднимутся разговоры об очередных градостроительных ошибках, но в недвижимости ошибки урбанистического характера остаются во времени очень долго», — рассказывает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».

Необходимо уже сейчас менять требования и к архитектуре новых объектов, и к масштабам строительства, говорит эксперт. «В Ленинградской области, хоть и с опозданием, уже сделан первый шаг — ограничена высотность (до 12 этажей) зданий и плотность застройки. Петербургу есть куда стремиться», — подытожил Дмитрий Щегельский.