Получение проектного финансирования для девелоперов усложнилось, пишет «Ъ» со ссылкой на опрошенных игроков рынка.
После начала событий на Украине и последовавшего кризиса девелоперы столкнулись со сложностями при получении финансирования. В частности, это подтвердили в совете Российского союза строителей. Меняющиеся условия с ключевой ставкой вынуждают банки пересматривать условия для предоставления кредитов. Большинство сложностей с получением денег пришлось на март и апрель. Проблемы с кредитованием могут привести к уменьшению числа новых проектов жилья на рынке, уверены специалисты.
По данным «ЦИАН.Аналитики», сейчас в продажу выставлено 179 тысяч квартир в новостройках 16 городов-миллионников, за апрель предложение упало на 13%.
«По моим наблюдениям, в данный момент стартуют пока все ранее запланированные проекты. С понижением ипотечных ставок спрос на первичном рынке оживает. В данный момент рынок недвижимости находится в состоянии определения новых цен. Очевидно, что цены изменятся номинально, согласно покупательной способности рубля и возможностям покупателей», — говорит Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Комментарии 1
Не надо примазывать девелоперов=застроев к строителям. Вторые занимаются настоящим и нужным делом в отличие от первых, которые могут только грабить бюджет, и, говоря о якобы миллионах рабочих мест, как раз строителям и подрядчикам платить мизерные проценты или вообще кидать на деньги.