С момента начала спецоперации прошло семь месяцев, за это время рынок недвижимости успел все отрегулировать и кризисной эту ситуацию назвать нельзя, говорит Сергей Безбородов, президент Qtec.
Как отмечает эксперт, за весну-лето рынок стабилизировался, все научились работать в новых условиях, спрос также не показал существенных изменений.
«Сейчас рынок снова в каком-то смысле занял выжидательную позицию, но работа идет в абсолютно штатном режиме. Изменения в работе минимальны и касаются скорее внутренних операционных процессов. Как изменится политическая повестка в связи с мобилизационными мероприятиями, что будет с покупательной способностью, как и когда разрешится конфликт — пока это рассуждения на уровне спекуляций. Лучше всего охарактеризуют ситуацию цифры и аналитика, которые мы получим спустя как минимум полгода. Но мы, конечно, надеемся, что полномасштабного кризиса не наступит. По коллегам и партнерам видим, что рынок живет, строит планы, все работают и довольно активно», — комментирует Безбородов.
О заметном сокращении предложения относительно прошлого года пока речи не идет, добавил девелопер.
Акции и скидки останутся, возможно, будут и дополнительные меры стимуляции для поддержания спроса, говорит Юлия Березникова, CEO Easy Home. «Например, из последних — ипотечная ставка под 0,1% годовых. В целом, продукт интересный, но все нужно считать. Думаю, в октябре-ноябре ситуация по рынку будет более понятна. Недвижимость в любом случае была и будет универсальным способом сохранения средств и продуктом удовлетворения своих потребностей. Спрос может падать и сокращаться, тем самым влияя на игроков рынка. Игроки с гибкой экономикой будут крепнуть», — резюмировала эксперт.
Комментарии 9
Интересно, как бы он оценил нынешнюю ситуацию на рынке. Тогда то прав оказался. По моим ощущениям меньше строить вообще не стали. Дома как грибы после дождя растут.
С Qtec имел дело лично, даже пересекался с президентом Сергеем Безбородовым. Если бы все в России строили на таком же уровне и так же ответственно, у людей с жильем не было бы никаких проблем.
Посетитель (новичок)
Приукрасил конечно он, вряд ли так уж радужно все было в 2022. Но сейчас вроде работают. От знакомого точно знаю что сейчас проекты в работе у них есть. Он у них отделочником работает.
Все по плану, паление продаж на 100 процентов это по плану, ну ну, полгода ещё протянут наверное, потом начнётся
Похоже на самовнушение. Цифры падения продаж новостроек с 20 чисел сентября красноречивы: от 40% до 55% относительно первой декады сентября
Напоминает монотонные утомительные речи политиков
Свистеть же, что то надо. Что бы не забывали о их существовании.