Спрос на первичные квартиры в Москве сейчас на треть выше, чем был в начале 2020-го, заявляет Росреестр. Нежилые помещения, включая апартаменты, покупают на 70% чаще. Эксперт заявляет, что аналогичные тенденции наблюдаются и в Петербурге: большая часть покупателей приобретает жилье для заработка.
«В Петербурге сокращение реального спроса уже идет. Основной драйвер спроса в столицах сейчас — частные инвесторы и «сберегатели». Инвестиционный спрос вырос до 27% (норма — 5-10%), в некоторых проектах — до 50% и более. Это своего рода вечный двигатель: частные инвесторы разгоняют цены, новые частные инвесторы это видят и кидаются. «Попадет» последняя волна — те, кто останется с переоцененным активом на руках. Кроме того: спад экономики в регионах выталкивает оттуда экономически активных граждан. Доля внешнего спроса тоже выросла. Наконец, работает госпропаганда льготной ипотеки», — говорит эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
Причем, как заявляют в «Недвижимости и строительстве Петербурга», в феврале в Северной столице спрос вырос даже больше, чем в Москве: на 50% год к году.
Следить за ростом цен на квартиры можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии 4
В наваре, как всегда, банки и застройщики. А вот лошье, покупающее эти халупы втридорога, попадет. Жаль, конечно, но у нас по другому не бывает.
Вот кого точно не жаль, так это риелторов, если рынок в итоге рухнет. Пусть отправляются в ад, нахлебники.
Конечно будут расти и дальше. И в долларах тоже.
А обычным людям с семьями, да и без, жить негде
А “простым” во всем мире либо шиш с маслом, либо по остаточному принципу.