Рынок недвижимости постепенно будет разворачиваться в сторону покупателей предпенсионного возраста.
Сегодня в России около 27,9 млн человек — это люди в возрасте от 20 до 35 лет, как пояснил председатель комитета по аналитике «Российской гильдии управляющих и девелоперов» Михаил Хорьков, сообщает «РГ», эта группа населения заметно сократилась в последние годы, к тому же не всегда платежеспособна и часто зависит от помощи родителей.
При этом категория людей от 35 до 49 лет, которые потенциально нуждаются в улучшении жилищных условий, самая многочисленная — около 35 млн человек. Как правило, у таких людей уже есть квартира, но они планируют расширение площади.
Как поясняет эксперт, сегодня в России прослеживается тренд на взросление. На корректировку рыночных процессов уйдет порядка 10-15 лет. После прохождения этого срока большинство новых жилищных проектов будут ориентироваться на предпенсионеров.
Таким образом, рынок должен перейти на строительство квартир большой площади и создание благоустройства вокруг комплексов. Вопросы обеспечения детей детсадами и школами отойдут на второй план. С 2015-2016 года по всей стране фиксируется снижение рождаемости — пик спроса на учреждения для детей пройден, поэтому акцент будет не на наличии детсадов и школ в квартале, а на их качество.
Комментарии