В новом году стройматериалы в России рискуют подорожать на 15%, такой базовый прогноз дали аналитики рейтингового агентства НКР. Это отразится на конечной стоимости недвижимости, квадратный метр станет дороже на 5%.
Аналитики не ожидают снижения цен на стройматериалы в новом году, напротив, по данным НКР, при оптимистичном сценарии динамика подорожания будет сопоставима с инфляцией — 7-9%.
По оценке экспертов НКР, больше всего в грядущем году вырастут цены на арматуру, кабели и электрику — на 20%. Теплоизоляция, кровельные материалы и окна ПВХ подорожают на 15%.
Напомним, что из-за роста цен на стройматериалы себестоимость квадратного метра в новостройках в 2021 году увеличилась в среднем на 11,5%, сообщает Росстат. От региона к региону себестоимость может отличаться в семь раз. Средняя фактическая стоимость одного квадратного метра в домах в 2021-м составила 47,9 тысяч рублей. По оценкам экспертов, рост себестоимости произошел за счет подорожания в стране металла, так, арматура стала дороже на 70% за год. При этом доля металлопроката в структуре затрат на материалы составляет 12-15%. Гидроизоляционные материалы прибавили в стоимости 41%, утеплитель — более 73%.
Комментарии 11
Удорожание на 15 процентов за год это очень оптимистично, на мой взгляД! Ценник на стройматериалы переписывают очень часто.
Пока пандемия, мы будем наблюдать это ценовое ралли на стройматериалы
Не будет никакого роста цен на стройматериалы. Стройки сейчас схлопнуться, частники строятся не хотят, денег нет.
Торгаши материалов еще названивать будут, чтобы взял арматуру, лес, кирпич.
У меня предстоит стройка дома, буду ждать лета, там закуплюсь.
да ладно, кто ж прекратит строить и продавать по 200-300к? наоборот, нужно успеть реализовать столько, сколько удастся, а потом в офшоры и счастливая старость (и себе и правнукам), потому и торопятся и закладывают крупнейшие города в россии - новосаратовки и прочие. а что потом - это уже не проблемы шерифа, пусть хоть реновация хоть называют такие города градостроительными ошибками и сносят (хотя сложно будет одномоментно десятки тысяч людей переселить), построив новое кудрово только на площади ввдое большей.
Все желания застройщиков и производителей стройматериалов будут разбиваться об сокращающийся платежеспособный спрос. Так что умерьте аппетиты заранее.
Такого роста как 2021 году не будет, но на 7-10%- точно
Цены могут взлететь и на 50 процентов, а что толку брать почти не будут, во первых те кто мог уже купил, а некоторые по несколько квартир набрали, а у остальных денег нет и ставки по ипотеке подорожали. Так что цены могут поднимать до бесконечности, а вот чтобы реально продать, придётся снижать и снижать значительно.
Нудак если у остальных нету денег зачем тогда понижать цены?они не купят нитак нитак. Или вы думаете что то что стоит 5 станет стоить 2ляма?
Т.е. когда что-то стоило 2, а стало 5, то всё норм, да?) Гос-во даже только на 20% кадастровую стоимость увеличила в этом году относительно 2018 или 2019 года...)
Однушки в новостройках в Питере по кадастру от 2019 года стоили 3,5 ляма ) Сделки 2017...2019 совершались от 3,0 до 3,6 млн.
Итак, судя по всему, получается, что реальная стоимость однушек составляет порядка 4,25 млн, но никак не 6,6...8 млн. :)
правильный вопрос, людей мало того, что ограбили, так еще и пытаются заставить поверить, что так и должно быть, все нормально, новая реальность, не смейте быть недовольными
Вы можете быть недовольным. Можете даже пофамильно назвать виновных и ненавидеть их до конца своей бесславной жизни, но какой в этом толк? Может быть стоит взять себя в руки и найти силы делать мир вокруг себя лучше? Понимаю что бузить в сети легче чем заниматься реальными делами, зарабатывая ресурсы и отстраивать свой мир посреди болота. Выбор только за вами
реальными делами? допустим, мы накопили несколько миллионов так, что могли купить трешку (+ипотеку) в нужных домах, риэлторы, которые сейчас зарабатывают вымогательством, эти сделки развалили. усилиями известных лиц на эти деньги с осени прошлого года можно купить только двушку на крайнем этаже. предлагаете плюнуть на все, засучить рукава и еще столько же заработать за несколько лет? вы в курсе, что рост зарплат был только у менеджеров по продажам недвиги и авто и у врачей в красных зонах, а не у всех, как пишут анжелики-николаи петровичи, так что зарплаты хорошо если такие же? или добровольно фигурально посадить себя на цепь на десятилетия, подписавшись в финансовое рабство за неадекватно переоценный товар, переехав в такую двушку, понимая, что выехать из нее не получится потом лет 10, если только не продавать дешевле? понимания искать можно только у близких, остальные порадуются.
и насчет бесславной. уж вы-то должны понимать, что к чему и что раньше все было совсем не так (дело даже не в жилье).
одно радует, динамика комментов на сайте.