15% клиентов микрофинансовых организаций (МФО) брали в 2020-ом кредит, чтобы внести платеж по ипотеке, заявляют аналитики компании «Лайм-Займ». Четверть граждан «одалживали» у МФО сумму 15-20 тысяч рублей. Эксперты заявляют, что доходы россиян падают, и в 2021-ом оплачивать ипотеку будет еще сложнее.
«Эти данные означают, что граждане пытаются сохранить уровень потребления за счет кредитов и что долги по ипотеке они платят изо всех сил, даже когда на остальное денег уже не хватает. Поэтому, кстати, и уровень просрочки пока относительно невысокий. Впрочем, надо учитывать, что официальную просрочку по ипотеке считают только после трех месяцев пропущенных платежей. Кроме того, в 2020 году кредитование росло быстрыми темпами. И те же 1,5-2% просрочки по ипотеке в начале и в конце 2020-го означали разное: к концу года количество неисправных должников сильно выросло. Число должников будет увеличиваться и дальше. Потому что доходы граждан с 2014-го упали на 10,6%, количество безработных за 2020 год выросло на миллион человек, а чудес в экономике не бывает», — рассказывает эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
О падении доходов россиян также свидетельствует и то, что в 2020-ом 40% оформленных ипотек были с низким первоначальным взносом (15% от стоимости квартиры).
«Во время пандемии многие потеряли работу, кому-то сократили зарплату. Финансов для погашения ежемесячных платежей по ипотеке не хватало. Опасаясь лишиться квартиры, заемщики использовали все средства для ее погашения, в том числе микрокредиты. Вот почему МФО были популярны в 2020 году. Прибегать к микрозаймам, чтобы погасить очередной платеж по ипотеке, нецелесообразно. Такие кредиты выдаются под очень высокую процентную ставку и кратно увеличивают долговые обязательства заемщика, загоняя его в «порочный круг». Если есть потребность облегчить финансовую нагрузку, лучше рефинансируйте ипотеку и сократите ежемесячный платеж», — говорит Михаил Чернов, сооснователь и управляющий партнер сервиса для рефинансирования ипотеки Refin.online.
Чтобы читать главные новости рынка недвижимости — подпишитесь на наш инстаграм-аккаунт Instastroy.
Комментарии