Решение по льготной ипотеке должно быть принято в весеннюю сессию, заявили в Думе. Как отметил Сергей Пахомов, зампредседателя думского комитета по жилищной политике и ЖКХ, кризис и пандемия благодаря господдержке не сказались «ни на объемах строительства жилья, ни на его доступности». Эксперты Novostroy.ru крайне скептически отнеслись к такому мнению, особенно касательно доступности жилья.
«Увы, видимо, депутаты не заметили роста цен (в некоторых регионах - на 20% и более), раз продолжают говорить о доступности жилья. Очевидно, что льготная ипотека стала одним из драйверов роста цен на жильё (наравне с ослаблением рубля), и так продолжаться это не должно. Судя по всему, программа будет продлена не на все регионы, чтобы не провоцировать дальнейшего роста цен, и явно среди этих регионов не будет Московского региона и Санкт-Петербурга с Ленинградской областью», — отмечает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
«Базовый сценарий дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования предусматривает, что с 1 июля программа с господдержкой будет свернута в крупнейших агломерациях страны и останется в качестве инструмента поддержки лишь некоторых регионов. В результате в отличие от прошлого года, летом рынок ипотечного кредитования переживет традиционный спад активности, который закончится в сентябре. При этом осенью, на фоне отмены программы с господдержкой и понятного смещения спроса на март-июнь, рынок в Санкт-Петербурге уже вряд ли покажет объемы выдач, сравнимые с осенью 2020 года. В результате выдачи окажутся на сравнимом с прошлым годом уровне», — отметил Иван Макаров, пресс-секретарь банка «Открытие» по СЗФО.
Комментарии 2
Что хорошего в кредите на гигантскую сумму с большими процентами?
Цены квартир, даже в хрущевках, настолько недоступны, что брать либо ипотеку, либо без жилья жить!