Спрос поддерживает по-прежнему ипотека и желание сохранить сбережения.
Во втором полугодии 2023 года ситуация на рынке будет постепенно выравниваться, и покупатель начнет принимать для себя ипотечные ставки с процентом около 8%, прогнозирует Александр Паточкин, финансовый директор группы компаний «Меридиан».
«Помимо приобретения жилья для жизни, на фоне напряженной геополитической обстановки и высокой волатильности активов на финансовых и фондовых рынках, драйвером для покупки будет оставаться инвестиционная составляющая для сохранения сбережений. Высоким драйвером для роста так же может быть стабилизация геополитической обстановки», — уверен эксперт.
2023 год для застройщиков начинается с повышения ставок по льготной ипотеке и новых условий по семейной ипотеке. Ставки повысили, но ипотеку не отменили, подчеркивает Паточкин, что и будет поддерживать рынок в ближайшее время.
Как отмечают аналитики, опрошенные Novostroy, начало 2023 года для девелоперов было неоднозначным, спрос за январь упал еще на 34%. Такой тренд на рынке продержится все первое полугодие. Застройщики продолжали пользоваться субсидированными ставками на тех уровнях, которые установил ЦБ — 3%, но со временем программы субсидирования будут свернуты. Это также будет подогревать спрос — люди будут опасаться высоких ставок по ипотеке.
Комментарии 5
Что его ждёт зависит от итогов СВО
Можно материться и молчать, но себя не обманешь
Зачем оставлять один и тот же коммент после каждой новости? Здесь в большинстве своем не тупые люди сидят. Мы вас услышали и поняли.
У него заело: Попугайчик.