Надо ли сразу продавать жилье при переезде в другую страну — рассказал эксперт.
Сейчас российский рынок недвижимости — это классический рынок покупателя, считает Виталий Русаков, эксперт по недвижимости. В период с 21 сентября по середину октября количество сдаваемых в аренду квартир и лотов, выставленных на продажу, выросло примерно на 15-20%.
При этом заметно ощущается снижение спроса. Только на новостройки, по данным dataflat.ru, в столице за октябрь он опустился на 43%, в Петербурге меньше — на 14%. По «вторичке» ситуация примерно такая же, а местами хуже. По разным данным аналитиков просадка сделок в крупных городах России составляет 30-40%. В Петербурге, по информации АН «Бенуа», с началом СВО и введением санкций, количество сделок со вторичным жильем сократилось на 71%.
«В этой ситуации не стоит делать резких шагов, — советует Виталий Русаков. — Если точно есть намерение навсегда уехать и человек знает, в какую страну будет переезжать, там есть для него работа, то только тогда имеет смысл сейчас продавать жилье в России. Но опять же без сильного ажиотажа, и не предлагая запредельные скидки в 30 или 40%».
Подробнее о том, стоит ли сейчас продавать квартиру или лучше ее сдать в аренду, читайте в материале Novostroy. Там мы детально разбираем ситуацию: за какую цену сейчас можно продать квартиру в Москве или Петербурге, каковы сейчас арендные ставки и что надо помнить уезжающим в другую страну.
Комментарии 2
Скидки у них значит запредельные. Как и ипотечные ставки заградительные. А вот когда цены +30% за квартал, то это они. .. "подросли". Кого вы дурить пытаетесь, отморозки?
Думаю, что не нужно рассчитывать на аренду, нужно продавать, если есть покупатели и перекладываться в ликвидные валютные ценности, конечно в городах не будет ситуации, когда окна заколачивают из-за ненадобности, но ситуация может пойти по такому сценарию, что покупателей вообще не будет за хоть какие-то маломальски приемлемые деньги. В такие рыночные времена, думаю, ценность представляют только очень ликвидные и защищённые активы