Россияне накопили 2,7 трлн рублей на «черный день». Нестабильная экономическая ситуация, спровоцированная пандемией, вынудила граждан откладывать деньги, говорят исследователи РАНГХиГС. Эксперт рассказал, как сохранить сбережения и даже заработать на них.
Как рассказывают ученые РАНГХиГС, о росте накоплений также свидетельствует увеличение доли наличных денег в денежном обращении. Россияне стали платить наличными деньгами на 30% чаще.
«Рост сбережений и сокращение текущего потребления – абсолютно логичное и предсказуемое потребительское поведение в условиях любого экономического кризиса. При этом интересных вариантов для сбережения всё меньше – низкая ключевая ставка привела к тому, что банковские депозиты стали совершенно неинтересны (ставка меньше инфляции, по факту деньги на счету обесцениваются). Есть два основных альтернативных варианта вложений: в фондовый рынок (тут уже каждый оценивает те инструменты, которые ему ближе по соотношению доход/риск) и в недвижимость», – рассказывает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Как рассказал эксперт, цены на недвижимость в долгосрочной перспективе растут, а если и случаются падения, то на относительно недолгий период – до 2-3 лет максимум. Если при этом недвижимость сдается в аренду, то доходность становится еще выше, чем просто при перепродаже.
«Однако в настоящее время рынок коммерческой недвижимости (за исключением, пожалуй, складов) вследствие пандемии переживает спад, а вот рынок жилья по-прежнему «на коне». Более того, доступная ипотека стала фактором активного роста цен на новостройки. Именно новостройки являются одним из очевидных способов сохранения и вложения средств. Однако я не советовал бы вкладывать свои последние средства в покупку квартиры – всё же, хоть сейчас покупатель и защищен, но от временных задержек эта схема не страхует. Кроме того, если вдруг потребуется срочно продать квартиру еще на этапе строительства, придется ее продавать с существенным дисконтом к цене квартир от застройщика. Тем более я не советую приобретать квартиру в инвестиционных целях при помощи ипотеки (даже льготной). Всегда необходимо оценивать, что будете делать, если что-то пойдет не так», – дополняет Денис Бобков.
Следить за ростом цен на недвижимость в новостройках Москвы и области можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии