Число заболевших после начала массовой вакцинации от коронавируса начинает падать, эксперты прогнозируют завершение пандемии к середине лета. Специалисты рассказали, что произойдет с рынком жилья после окончательной победы над вирусом.
«Пандемия в 2020 году оказала существенное влияние на темпы продаж недвижимости. В период обострения и локдауна (особенно во втором квартале) на рынке было затишье. Но уже с июля ситуация начала выравниваться. Также многие застройщики и агентства недвижимости наладили продажу новостроек онлайн. В августе показатели превзошли прошлогодние, этому способствовали улучшение эпидемиологической обстановки и введение программы льготной ипотеки. Благодаря последней показатели 2020 года стали рекордными для рынка недвижимости и нивелировали негативные последствия пандемии. На данный момент коронавирус играет минимальную роль при покупке квартиры. Поэтому в случае резкого ухудшения эпидемиологической обстановки на рынке возможно лишь «похолодание», – рассказывает Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Как рассказал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», сейчас прямая зависимость между пандемией и рынком новостроек достаточно слабая.
«Оказалось, что пандемия опасна, но не так критична, как думали сначала. Государство, понимая роль строительства в макроэкономике, поддержало девелоперов (и граждан), в том числе льготной ипотекой, что позволило не только восстановить спрос. Сейчас же пандемия (с окончанием действия льготной ипотеки) практически никак не будет сказываться, за исключением влияния на макроэкономику и доходы граждан», – говорит специалист.
Комментарии