В Счетной палате предложили запретить покупать студии и однокомнатные квартиры с помощью льготных ипотечных программ.
С инициативой выступила аудитор палаты Наталья Трунова. Сейчас, по ее мнению, поддерживается спрос на некомфортные типологии жилья. Покупая однокомнатную квартиру, семья не улучшает свои жилищные условия, а своя комната необходима каждому члену семьи. Если запретить приобретать с помощью господдержки небольшие лоты, по мнению Труновой, это поспособствует улучшению условий жизни семей.
«Улучшить жилищные условия населения таким образом невозможно. Наоборот, подобные действия серьезно снизят доступность жилья. Инициатива оторвана от рыночных реалий. В настоящее время самым высоким спросом на рынке пользуются как раз недорогие однокомнатные квартиры и студии — цены на недвижимость слишком высокие и многие не могут позволить себе покупку жилья большей комнатности. Львиная доля «первички» приобретается с использованием программ льготной ипотеки (около 80%). Поэтому, если допустить введение инициативы, спрос существенно снизится, а значительная часть населения лишится возможности приобрести жилье», — полагает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
Комментарии 6
Однушка и гостинка на 20-30 лет кредит...охрененное решение для семьи с детьми. Ведь правда?
Так при нынешних раздутых в 3-5 раз ценах так и получается, что вы берете 30м2 студию на 30лет.
Если бы цена квадрата была бы в 3 раза меньше, таким образом цена 1м2 равнялась среднемедианной зарплате жителей в городе, то вы могли бы на 30лет взять 4-5 комнатную квартиру 90-100м2 и спокойно заводить 2-3 детей, жить и не тужить.
А к пенсии продать это жилье и купить 3 однушки, себе с женой(мужем) и детям на старт.
Если у бабушки был бы(...) она была бы дедушкой.
Полностью поддерживаю инициативу ЦБ. Грамотное решение в коем то веке. Студии/апартаменты надо запретить в принципе. Это не жилье.
Разрешить строить однушки от 30-35м2. Двушки от 45-50. Трешки от 50-60м2.
Эльвира молодец, она и кризис очень быстро и оперативно разрулила. Буквально несколько месяц и запад нам опять завидует!
Если представили ЦБ читают эти статьи, то просьба запретить брать льготную ипотеку больше 1 раза в жизни.
г-на Хусниллина со всех сторон подпирают