Недвижимость в одном из крупнейших арабских городов может приносить доход в три раза больше, чем в столичных городах России, отмечают эксперты.
Спрос на недвижимость в Дубае среди россиян с начала 2022 года вырос на 65%, сообщают аналитики. Соотечественники покупают квартиры как для себя, так и для инвестиций. По разным оценкам экспертов, доход от сдачи в аренду недвижимости в Дубае варьируется от 5 до 15%.
«В Дубае один из самых высоких в мире ROI на недвижимость (это коэффициент рентабельности инвестиции). Если мы говорим о сдаче недвижимости в долгосрочную аренду, то реально войти в проект с 6-7% чистым годовым доходом. Если о краткосрочной, то в среднем в 8-12% чистой прибыли в год. Очень важно выбрать инвестиционно правильный объект. Разные проекты в Дубае приносят совершенно разный прирост и дают очень разную годовую доходность», — рассказала основатель элитного агентства недвижимости Goldina Real Estate Алена Голдина.
«В зависимости от начальных вложений сдача в аренду может приносить в среднем около 5-15% годовых. Если говорить о спекулятивных сделках: купил дешевле и продал дороже, то доход может составить порядка 30-40% в год. В нашей практике были кейсы, когда доходность составляла 100% за четыре месяца», — отметил директор компании «Этажи» в Дубае Данис Латыпов.
Отметим, как ранее сообщали аналитики рынка, аренда жилья в России приносит арендодателю в среднем 2-4% в год.
При этом, по словам экспертов, минимальная стоимость апартаментов-студии площадью 30-35 «квадратов» с мебелью в Дубае составляет 7,2-8 млн рублей. Подробнее о том, почему россияне превращают Дубай в «Дубайск», и какие есть подводные камни при покупке жилья в ОАЭ, читайте в материале Novostroy.
Комментарии