Росстат фиксирует очередную недельную дефляцию. Недвижимости такое явление не коснется, полагает эксперт.
На непродовольственные товары, например, недвижимость, дефляция, которая наблюдается сейчас в России, не повлияет, полагает Александр Паточкин, финансовый директор ГК «Меридиан».
«На цены давят, в первую очередь, высокая себестоимостью строительства и отделочных материалов из-за нарушенных цепочек поставок продукции в связи с санкциями, а импортозаместить все необходимые материалы пока невозможно, как и другие товары. Так что снижение цен в начале осени мы будем наблюдать на плодовоовощную продукцию, потом прекратится и это явление», — комментирует Паточкин.
Говорить о дефляции, как угрозе экономики пока рано, полагает аналитик, отметив, что пока это коррекция весеннего скачка цен и охлаждение панического спроса на продовольственные товары.
«На мой взгляд, из-за дефляции при текущей годовой инфляции в 15,1% переживать не стоит», — резюмировал эксперт.
Напомним, как сообщает Росстат, за период с 30 августа по 5 сентября 2022 года дефляция потребительских цен составила 0,13%, а с начала сентября — 0,09%. Это явление ведомство констатирует уже на протяжении трех месяцев. По мнению экономистов «Известий», недельные показатели могут находиться в слабоотрицательной зоне весь сентябрь. Однако в октябре, скорее всего, общий уровень цен перейдет к умеренному росту на фоне стабилизации макроэкономической ситуации и восстановления спроса. В Минэкономразвития, по данным ведомства, снова улучшили прогноз по инфляции на конец года. Она составит 12–13% вместо ранее ожидавшихся 13,4%.
Комментарии 28
Самое интересное, что при снижении ключевой ставки люди будут делать выбор в пользу вторички.Да и очередной побег из страны всепрапальщиков, думаю, еще будет
Толку? Вторичка подорожает. РН в России не поддается никаким заклоаме мировой экономики. Спроса нет - но цена не снижается.
Очередной бренд. Недвига в Сочи дешевеет на 20-30%, а за ней все посыплется, сначала Питер, потом Москва, а потом в Воронеже поймут, что 150 тр за квадрат - это развод
Приостановиться может, но посыпаться едва ли..
Новость воодушевляющая) Тут господин «эксперт» немного приверает) Стоимость материала и рабочей силы, которая сейчас дешевеет из-за притока мигрантов вследствие сильного рубля, играет несущественную роль в ценообразовании итогового продукта. Цены на недвижимость будет падать и это такой же факт, как и то, что спрос на недвижимость просел на 90%.
Уже сейчас многие застройщики дают скидку 15-20% Единственная проблема -это банки, которые не хотят снижать стоимости, т.к. боятся, что финансовые модели сразу станут «красные», вместо «зелёных»
Но вторичка сейчас все больше будет отрываться от новостроек и посмотрим что будут делать «эффективные»менеджеры, когда разница будет различаться разительно (а это будет в 23) Удар будет больнее. Вместо того, чтобы остужать рынок первички, вы сейчас его раскаляете ещё больше)
.....и почему меня не удивляет то, что банки с застроями разгоняются как на локомотиве с твердым пониманием, что врежутся в отбойник тупика....???
Тут два итога: либо они знают и готовы к тому что будет потом/либо мы не знаем нихрена...
Интересно, а дыра в кармане у покупателей на рынок не давит?:)
Если у людей дыра в кармане, ее можно заполнить кредитом)
А потом выстроиться в очередь голосовать за путина
Всю историю россии была дыра в кармане у большинства, так то
А что ты выше названый подходящими тебе именами имеешь лично против Путина?
Я имею только благодарность и гордость за Россию как бы тяжело небыло, никогда ни под кого не прогибалась, в отличие от таких как ты. И вообще что ты тут торчишь и провоцируеш если не нравится, как делают некоторые тебе подобные, ото доиграешся ненароком.
И ты ещё в России? Или конкретно хочешь что-то предложить? Ну-ка вы дай альтернативу, посмотрим что за гений нарисовался и как тебя использовать на благо нашего народа.
Ещё скажи твои то дружки кто?
У бесхребетных не бывает личного мнения.
Да, кстати, думаю, в конце этого года и в следующем году мы с вами увидим чуть ли не рекордное количество переуступок (если их не запретят законодательно) и банкнотных аукционов квартир «инвесторов», которые брали не только необеспеченную ипотеку, но и потребкредит на первоначальный взнос.
Рынок оживает: +15% ДДУ в июле-августе по сравнению с прошлым годом
В последние два месяца лета рынок первичный недвижимости стал постепенно оживать. Суммарное количество ДДУ в июле и августе 2022 года больше на 15% по сравнению с аналогичным периодом в 21 году (15,08 тыс. против 13,1 тыс.).
Но если смотреть этот показатель в целом за 8 месяцев года, то прослеживается падение на 4% по сравнению с январем-августом 2021 года (88,4 тыс. против 84,5 тыс.).
А вы почему 21 год сравниваете, когда провал был, сравнивайте с 20?
Многие квартиры строят без отделки.
Там нет ничего кроме арматуры бетона и блоков с утеплителем.
Не врите людям. Квартиры будут дешеветь. Самое главное не покупать на пике как Сейчас. Переждите 2-3 года и застрои начнут банкротства. Вот потом можно будет покупать, когда на балансе банков будут тысячи квартир.
Далеко планируете, максимум через пару лет там сложно представить что будет.
Самое главное слушайте прогнозы вот таких "аналитиков", и тогда вы уж точно ни чего не купите, да ещё и потеряете все что копили на квартиру.
Электросети,трансформаторы и оборудование вру, автоматы и дифы, электросчетчики.
Теплотехнические системы, коллектора, счетчики гвс, хвс, тепловычислительное оборудование,блоки итп: насосные станции, системы теплообменников гвс, отопления, радиаторы- это только то что сходу в голову пришло, наверняка не воспроизвел и половины
Какое два три года - после НГ.
Наглое, циничное враньё. Стройматериалы, как и работа - проценты в цене.
Интересно, а удорожание стройматериалов на 50-80%, которое недавно произошло, тоже было заложено в цене?
После возврата снова подорожало?
Многие позиции все еще в космосе по цене, многие будут в жесточайшем дефиците и еще бОльшие будут заменены на самое дешевое китайское барахло, и в следствии отсутствия конкуренции(которую вызовут санкции), будут брать тридцать три и три десятых шкуры.