Ставка по ипотеке выше 20% — означает большие проблемы для рынка недвижимости, отмечает Руслан Гайсин, председатель совета директоров ХК «Сити 78».
Ставка по ипотеке свыше 20% является заградительной, по ней никто не будет брать кредит, уверен эксперт.
«Рынок [с такой ставкой] рухнет, учитывая, что в сегменте эконом-класса от 50 до 70% сделок заключается с помощью ипотечного кредитования. Тогда не только иностранные компании “посыпятся”, но и буквально все российские. Не сомневаюсь, что через некоторое время ключевая ставка будет снижаться, и тогда всем станет понятнее, что происходит с покупательной способностью и ценами на строительные материалы. После этого можно будет вернуться к долгосрочному планированию», — прокомментировал Руслан Гайсин, председатель совета директоров ХК «Сити 78».
Напомним, сегодня ВТБ вновь поднял ставки по ипотеке. Минимальная ставка по рыночным программам составляет 22,4%, ставки по госпрограммам остались без изменений. Ранее к аналогичному решению пришли и другие банки из первой 10-ки.
Также сегодня из России ушли два девелопера: финский YIT и шведский Bonava.
Комментарии