Но другого выхода поддержать спрос на рынке недвижимости сейчас нет, уверен Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Напомним, как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин правительству, чтобы продолжить ипотечное субсидирование, необходимо выделить более 200 млрд рублей. Текущие условия ипотечных госпрограмм правительство решило сохранить до конца марта.
«На девелоперов сейчас (в отличие от прошлых кризисов) идёт давление сразу с двух сторон: со стороны спроса (спрос значительно сократился после повышения ставок ипотечного кредитования более 20%), и со стороны себестоимости строительства (хотя большинство стройматериалов — отечественного производства, однако импортные составляющие в них имеются, а также имеет место наличие большой инфляции, и стройматериалы за месяц подорожали буквально на 20-30%). Поэтому меры, направленные на поддержание спроса в таких условиях, могут оцениваться только положительно, и других вариантов поддержать спрос сейчас просто нет. Скорее всего, рост ставок по льготным программам неминуем, но и бюджет сейчас не в той ситуации, когда можно было кредитовать под 6-7%. Вероятно, сейчас ставки будут на уровне 10-12%», — прокомментировал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Комментарии