Россия прошла пик роста цен на недвижимость, заявила Эльвира Набиуллина, председатель Банка России в интервью телеканалу «Россия 24». Наступающий год может изменить рынок недвижимости, полагают эксперты.
По мнению Набиуллиной, сейчас не стоит опасаться того, что цены начнут снова расти, как и ипотечные ставки. По ее словам, лучше не спешить покупать жилье, а внимательно оценить ситуацию.
Как отмечают аналитики рынка, опрошенные Novostroy, спешить не стоит еще и по той причине, что в следующем году ожидается большой прирост новых проектов. И в 2020-м, и в 2021-м девелоперы активно скупали новые земли, а реализация некоторых комплексов была на паузе.
Конечно, по прогнозу аналитиков, цены продолжат расти, но в пределах инфляции. За год они увеличатся на 10-15%. В то же время, девелоперы, чтобы выполнять планы по продажам, будут делать скидки, и, таким образом, «средний чек» на квартиры в новостройках уменьшится на 3-5% по итогу года.
Комментарии 23
Проценты по ипотеке в стоимость жилья запихали и народ радуется что в плюсе ,государство помогает льготная ипотека. Пример: когда ипотека была 12% и квартира стоила 2ляма и когда сделали льготную ипотеку ставка стала 5% и таже квартира стала стоить уже 3 ляма. Выгодней было бы взять ипотеку под 12%.
Безусловно, если цены подняли сразу 20% вместе со ставкой, выгода была сомнительная. Ну а дальше уже шел отдельный рост. Все эти скидки были заложены в стоимость.
Нет. Будет рост продаж и цен. В последние 2 недели в отделениях банков и офисах продаж ажиотаж. Люди ломанулись покупать квартиры. Разлетаются как горячие пирожки. В следующем году будет новая льготная ипотека и спрос вырастет от 2021 года в 2 раза так как людям надо решать жилищный вопрос. В экономике страны позитив , что и рождает повышенный спрос
Сверху комментарий бота
Анжелика решает солгать.
Анжелика, она же Анфиса, она же Алиса…
Ах, Алиса, как бы нам встретиться?
Как поболтать про заём?
Ах, Алиса, просто не терпится,
Ах, но ведь я скопидом!
Все то вы там знаете, что будет весь следующий год. Это как синоптики. Которые говорят, что точный прогноз можно дать только на три дня вперёд, но при этом не стесняются расписывать погоду на месяц вперёд. Зная, что через месяц никто и не вспомнит что они там обещали месяц назад по погоде. Так и тут.
тут куча постов, в т.ч. более новые есть, в которых прогнозируют рост цен. жаль, там подобных комментов нет.
Ничего не упадет. Будет рост. От покупателей отбоя нет в последние месяцы. Рынок прёт . Спрос растет. Ипотеку льготную новую установят и спрос ещё сильнее пойдет вверх. Спешить надо покупать пока не подорожало
Вы живёте в параллельной вселенной. Как бы не посыпались ипотечники, кто на эмоциях приобрёл недвижимость. Инфляция прёт, а зарплаты не повышают
Как бы без работы не остались или з/п не снизились, на фоне чудоюдопандемийных ограничений экономики
А что, ЕЩЕ не подорожало? Вы задержались где-то во второй половине 2020 г.
Стоимость труда рабов не выросла:)
Только количество миллиардеров множится
алиса, т.е., анфиса (вы под новым ником, сорри), вы себя или своих товарок такой аргументацией можете попробовать уговорить. от покупателей у нее нет отбоя в последние месяцы...
Это только в ее мечтах. В реальности спроса уже почти нет, увы...
Смотрю на распроданность квартир в домах со стартом продаж в этом году: у кого-то 7%, у кого-то 15%, у кого-то 1%...а где же бешеный спрос? Выдохся он еще в августе. И это официальная статистика. Бум в недвижимости завершён.
Вы риэлтор?)
100%, хорошие проекты в норм локациях будут только расти. Всякая срань кудрава- мурина может и повалится, особенно новые общаги коридорного типа
Да - реально хорошие уникальные по-своему проекты вряд ли упадут. Их мало. В основном то ширпотреб, муравейники, который хотят впарить по цене "бизнеса".
Кто покупал жилье, скоро начнут распродавать.
Скажем так, эффект выхода на рынок спекулянтов прошлого и позапрошлого года не очень предсказуем.