У каждого пятого жителя России нет собственного жилья, утверждают аналитики «Росгосстрах Жизнь» и банка «Открытие» в совместном исследовании. Граждане живут в арендованных комнатах и квартирах. Эксперт уверяет, что и в грядущем году обзавестись недвижимостью у них вряд ли получится.
По данным аналитиков, только 80% россиян имеют собственное жилье, половина людей — купили его сами, четверть — взяли в ипотеку, 25% — недвижимость досталась в наследство.
«Доступность жилья — отношение его стоимости к доходам. В последние годы доступность жилья снижается, это подтверждается выводами аналитиков Центробанка. Это, в общем, и очевидно: доходы падают, а цены растут. Официальные источники и чиновники указывают на «льготную ипотеку». Но субсидированные кредиты в Петербурге составляют 15-20% ипотечных сделок, да и в кредит покупают не все. По данным Центробанка, сейчас средняя долговая нагрузка на ипотечного покупателя составляет 57%. То есть, покупая квартиру, он отдает больше половины дохода! А на оставшееся — будет как-то жить. Политика правительства — завлекать людей в ипотеку любыми средствами: снижая первый взнос, разрешая использовать маткапитал и прочее», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
Как подсчитала Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке банка «Открытие» по СЗФО, при средней петербургской зарплате в 68 тысяч рублей (данные Росстата) копить на типовую двухкомнатную квартиру (60 кв.м) за 7,6 млн рублей без использования заемных денег придется более 9 лет, если в семье два работающих человека.
В Москве такая же квартира стоит 15 млн рублей, при средней столичной зарплате в 90 тысяч рублей копить семье надо 14 лет.
Комментарии