Аналитики зафиксировали спад запуска жилищных проектов на рынке.
По данным ЕРЗ, только 43% квартир из опубликованных в 2022-м проектных деклараций поступили в продажу. Эксперты утверждают, девелоперы откладывают старт продаж жилья до наиболее благоприятного для рынка времени.
«Происходит задержка выхода новых проектов. Так, в сентябре этого года в реализацию вышел только один проект комфорт-класса от крупнейшего застройщика, в прошлом году — 5 проектов, в 2020 году — 8 проектов. Тенденция снижения на лицо. Девелоперы заняли выжидательную позицию, также как и потребители, в ожидании изменения ситуации. Поскольку сейчас не самый благоприятный период для выхода новых проектов в силу снижения цен и спроса», — комментирует Валерия Цветкова, управляющий директор АН «Бон Тон».
«Действительно, в настоящее время существует такая тенденция. Застройщики ограничивают предложение и выводят его порционно для того, чтобы стимулировать спрос, а также удержать цены», — говорит директор управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков.
По данным ЕИСЖС, с начала года проектные декларации были опубликованы на 2,6 тысяч многоквартирных домов, но сегодня продажи жилья идут только в 886 из них.
Комментарии 7
Сейчас больше половины не проданного в уже построенных домах, о чем речь вообще, тут даже сложно придумать кто их сейчас будет покупать, тем более в полях и со сдачами в 2025 году
В интернете есть статьи, что до начала 2020 года...в Тюмени у "девелоперов", не проданных остатков в размере годового строительства накоплено. Это еще по старым ценам. А они легенды втюхивают, что все расхватывают, что дефицит. На лицо, затоваривание рынка даже по старым ценам. А что говорить о новых. Пускай сидят со своими квартирами и платят коммуналку.
Докатились: В интернете написано. Не читайте на ночь газету правда)))
Так цены же не падают. Или падают?Новострой, ты определись уже)))
Застрои хотят обманывать людей делая вид что квартир в продаже мало, типа все раскупили. Знаю эту тему изнутри.
И в чём новость, непонятна цель коментария?