Причина произошедшего — внезапное увеличение цен на стройматериалы.
Как сообщили в «Петербургской недвижимости», за 2022-й себестоимость строительства стала выше на 15-20%, пишет «ДП». Заметнее всего цены росли весной, когда стартовала СВО, тогда часть товаров увеличилась в цене в два раза.
Сильнее всего пострадали от подорожания стройматериалов дорогие классы недвижимости, где больше финансов направляется на благоустройство. Однако и бюджетный сегмент пострадал: по-прежнему самое дорогостоящее — возвести сам конструктив здания.
Больше прочих выросли цены на минеральную вату — на 94%, гидроизоляционные материалы — на 71%, на керамические кирпичи и плитку — на 38%.
Отметим, что ранее в Минэкономразвития заявляли о падении цен на стройматериалы. Девелоперы также подтверждали это. По данным «РКС Девелопмент», большая часть стройматериалов, которые были весной 2022-го в дефиците, сегодня доступны. Как писал «Ъ», уровень цен сегодня стремится к стоимости на начало прошлого года.
Комментарии