Опасений среди покупателей при выборе новостройки становится больше.
Как заявили аналитики АН «ИНКОМ-Недвижимость», сегодня, покупая жилье на начальной стадии строительства, можно сэкономить 20%, если сравнивать со стоимостью жилья после сдачи проекта.
«Экономическая неопределенность и неуверенность покупателей в завтрашнем дне приводит к тому, что у желающих приобрести жилье возникают опасения о возможности незавершения строительства проекта. Хотя это абсолютный миф, поскольку сегодня стройка не зависит от поступления средств от дольщиков. Тем не менее, лишь 15% покупателей хотят приобрести лоты на этапе котлована, еще 60% готовы ждать 1-2 года до завершения строительства (то есть на более поздних стадиях строительства), и 25% хотят купить жилье в доме высокой степени готовность, чтобы получить ключи до конца года», — говорит директор управления новостроек АН «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
По данным исследования ВЦИОМ и ДОМ.РФ, в 2021-м доля тех, кто купил жилье на начальном этапе строительства, была выше — 25%. 30% — приобрели недвижимость на этапе возведения стен.
Комментарии 21
Россияне ничего не боятся, просто многие поняли обман и не хотят 30 лет пахать на банки и кормить застройщиков. Проще подождать и купить потом в 2-3 раза дешевле
А не подскажите сколько примерно ждать нужно? До пенсии успеть бы)))
а может вы скажете, при каких условиях и какой ставке продажи начнутся? и возможна ли эта ставка на практике?
За ставку пусть думают более заинтересованные лица, а условия всегда будут соответствовать обстоятельствамна рынке. А продажи они есть всегда и будут в зависимости от ситуации.
И как условия соответствуют ситуации? А продажи конечно всегда есть, даже в апреле продажи были и даже в мае, нас тут уверяли, что всё просто прекрасно и прочно-стабильно.
Продаж нет
Все в курсе, ещё вон и народ начал выбегать из "инвестиций"
Дорогие россияне! Все бегом брать ипотеку! Смелее!!!!
Поддержим наших застройщиков в трудный час!!!
Вам бы ник сменить на истерика ждунская. По смыслу больше подходит
А вам на мизантроп
... глупый и ленивый
Неправда!!!
Я - душа компании !
И - само обаяние !
"сегодня стройка не зависит от поступления средств от дольщиков", поэтому всех так лихо пытаются загнать в ипотеку. Очень даже зависит
Да что вы? Сегодня не стройка зависит от дольщиков, а ее объемы. Иначе цены на первичку уже бы снизили на 10-15% и спрос бы так стрельнул, но видимо не сильно надо.
Да конечно, банки побежали выдавать деньги застройщикам, у которых нулевая выручка, типо возвращать кредиты натурой будут? Есть бизнес-план и требуемые объемы продаж. Конечно не снижают впрямую, боятся обрушить пирамиду (залоги, инвесторы). Вы на сайт-то зайдите и посмотрите ценообразование - плати 17 млн.р. по ставке 0,1 либо бери за нал за 15 млн.р. Что-то банки лихо отказываются от возможности получать проценты на долгосроке, и согласны прямо сейчас только на 2 млн.р. К чему бы это?
На сайте level висит банер - скидка 20% или ипотека 0,01% на весь срок
Объемы стройки зависят от дольщиков. Не будут брать сейчас, в будущем меньше будут строить. Зачем строить если не берут? Не согласны?
Знаете как у левела продажи стрельнули? Я скажу, стрельнули так, что мама не горюй. И это единичный случай. Остальные держат цену и будут держать пока ставка снижается. Еще и минстрой заявил что готов дать поддержку застроям, если спрос не продолжит восстановление.
Как может стройка зависеть от дольщиков, если деньги на стройку выделяет банк??? Будет плохо продаваться- застройщики скми не будут запускать новые проекты и ждать более благоприятных условий.
Перечитайте мой ответ на ваше первое сообщение, мне кажется вы его не поняли, исходя из вашего ответа на него.
А у банка деньги откуда? Начнут снова вклады снимать и повторится мартовская ставка на депозиты.
Банки не дают кредиты компаниям, у которых проблемы с реализацией продукта. Чем возвращать то кредит будут? Также, если по проекту на счетах-эскроу есть деньги, то банки дают кредиты застройкам на лучших условиях.
Много продали - молодцы!
Спрос отчасти раздут инвесторами, многие нуждающиеся просто не в состоянии купить недвигу, но цены знатно разогнали, в т.ч. за счет налогоплательщиков. Вопрос - зачем?