Этот год выходит на рекорд по объему построенной недвижимости, однако вскоре показатели могут ухудшиться.
По данным Росстата, за первые 10 месяцев года в России сдали 87,8 млн квадратных метров жилья. Это уже на 21,5% больше, чем в тот же период 2021-го. За весь прошлый год в стране было построено 92,6 млн квадратных метров. Аналитики убеждены, что 2022-й побьет эти показатели.
Однако, от месяца к месяцу результаты по числу новых «квадратов» падают. Если в начале года наблюдалось опережение по объему сданной недвижимости относительно 2021-го, то в сентябре и октябре по сравнению с теми же месяцами прошлого года показатели упали на 8% и 11% соответственно. Как сообщают эксперты «РГ», из-за низкого спроса на квартиры девелоперы стали менее мотивированы к строительству.
По данным ЕРЗ, вывод новых проектов на рынок от девелоперов снижается. В 2022-м вышло на 6% меньше квартир в продажу, чем в 2021-м. Если учитывать, что начатые сегодня стройки будут завершены примерно к 2025 году — показатели по сданным квадратным метрам будут падать.
Комментарии