Число продаж квартир в Северной столице заметно упало за второй квартал, аналитики называют этот период сложным для рынка.
«Количество сделок на вторичном рынке во втором квартале было на 38% ниже, чем в первом. А если сравнивать первое полугодие 2022 года с аналогичным периодом 2021-го снижение составило 21%. Еще один тренд — продолжается и снижение среднего метража приобретаемых квартир. В последние 1-2 года доля в спросе студий и однокомнатных квартир неуклонно растет», — отмечает руководитель аналитического центра Группы RBI Елена Петропавловская.
Если в начале года средняя площадь проданной недвижимости в новостройках в Северной столице была 38,6 квадратных метров, то теперь 37,6.
Как отмечают в RBI, падение спроса на квартиры отразилось на ценах, однако пока речь идет о замедлении их роста, а не падении. На первичном рынке в комфорт-классе средняя цена за квартал выросла на 1%. В бизнес-сегменте подорожание — на 5%. Вторичное жилье стало стоить больше на 6% за квартал в среднем, однако в июне цены немного снизились — на 1%.
Комментарии