Отток регионалов в столицы хотят остановить поддержкой доступного жилья в пессимистичных городах

Поддержка жилищного строительства властями будет идти в зависимости от ситуации в разных регионах.

Это сказано в стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Согласно документу, одинаковые меры поддержки для всех регионов рискуют привести к нарушению баланса между спросом и предложением и, как следствие, снижению доступности покупки жилья.

Чтобы оказывать поддержку по новым правилам, регионы страны разделили на семь групп. Москва, Подмосковье, Калининградская область, например, попали в список с высокими темпами ростами населения. Нуждающихся в жилье там больше, а доступность его приобретения низкая. Также есть группы регионов со сбалансированным рынком (примерно равными показателями спроса и предложения), дефицитом жилья, оттоком населения, избыточным предложением, неплатежеспособным спросом и так далее.

Как заявила «РГ» доцент кафедры государственного и муниципального управления РЭУ им. Г. В. Плеханова Елена Бабкина, меры помогут эффективнее расходовать средства бюджета, помогут сбалансировать спрос и предложение, улучшить жизнь в регионах и тем самым остановить отток людей в более крупные населенные пункты.

Отметим, что также по проекту стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ почти вдвое должна вырасти выручка девелоперов. К 2030 году — до 50,23 трлн рублей. А вклад строительства в ВВП планируется увеличить на 46%.

Несмотря на желаемый прирост выручки и улучшение доступности жилья, по версии Минстроя, развитие строительства в России может пойти по пессимистичному сценарию. Объем ввода жилья в эксплуатацию в 2030-м составит 100 млн квадратных метров, хотя ранее планировалось 120 млн. Такой вариант развития событий небезосновательный. Так, по оценкам ЕРЗ, в мае число новых жилых проектов в России рухнуло на 40% по сравнению с тем же месяцем 2021-го.