Завершение ипотечной программы с господдержкой на новостройки чревато сильным снижением спроса. Какие альтернативы готовят девелоперы?
Спрос на новостройки упадет на 30-40%, если допустить, что после Нового года первичное жилье можно будет приобрести только по рыночным ставкам (они сейчас выше 10%), полагает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, пишет ТАСС.
Для стимулирования активности покупателей застройщикам придется снижать цены сделок, уверен эксперт. Однако, как отмечает Попов, снижение цен будет 8–10% от текущего уровня. Сейчас по данным аналитиков, средняя стоимость «квадрата» в российских новостройках составляет 123,8 тыс. рублей. С января 2022-го это значение выросло на 13%.
Как отмечает руководитель управления ипотечного кредитования девелоперской группы компаний «А101» Рустам Азизов сейчас потенциальным покупателям может помочь траншевая ипотека и программа с рассрочкой на первый взнос (когда его можно внести за месяц до ввода объекта в эксплуатацию).
Комментарии