Спрос на готовое жилье растет, при этом число сделок с новостройками падает.
Как сообщают аналитики «Метриума», за февраль спрос на вторичную недвижимость увеличился на 39% относительно января, по данным Росреестра реализовали 10,7 тысяч лотов. На первичном рынке при этом спрос уменьшился на 8%, было продано 5,3 тысяч квартир.
«Борьба Центробанка с околонулевыми ставками по ипотеке от застройщиков приносит первые результаты, далеко не позитивные для рынка строящегося жилья. Повышение ставок по ипотеке от девелоперов на строящееся жилье выталкивает покупателей в сегмент вторичных и готовых квартир. При этом цены на новое жилье все еще высокие, что становится дополнительным стимулом для отказа от долевого участия. Ипотека остается главным инструментом решения жилищного вопроса независимо от выбора между готовой квартирой или котлованом», — рассказывает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум».
Отметим, спрос на ипотеку в феврале этого года вырос: Росреестр столицы зарегистрировал 9,8 тысяч новых кредитов, что на 38% больше, чем в январе.
Комментарии 3
Корка опять мочит
Конечно покупать чистое поле с обещаниями что -то там построить в 2025-26 гг. За дурачков нас держите?
Вот сейчас рыночек и порешает, чья финансовая модель стоимости жилья рыночная. Упертых застроев или каждого отдельно взятого продавца, кому надо продать, а не продавать.