Две трети лотов на первичном рынке недвижимости не проданы.
Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на аналитиков «INFOLine-Аналитики». Покупателей пока не нашли 66 млн квадратных метров недвижимости, это максимальный объем нераспроданного жилья с пандемийного 2020-го. Всему виной экономические и политические события текущего года, которые привели к снижению доходов населения и миграции обеспеченных россиян за рубеж.
Несмотря на уменьшившийся спрос на рынке, девелоперы пока не готовы активно снижать цены на новостройки. Как пояснили в «Авито Недвижимости», уменьшение стоимости приведет к проблемам девелоперов с банками, кредитующими строительство.
Основным способом снизить стоимость жилья для привлечения покупателей, по словам экспертов, остаются скидки. Дисконт представляется в 75% московских новостроек, свидетельствуют данные bnMap.pro. По данным АН «Метриум», сегодня дисконт на рынке максимальный по сравнению с годами других экономических кризисов. В некоторых ЖК он порядка 30%.
По данным «Авито Недвижимости», спрос на новостройки упал на 48% в ноябре относительно аналогичного месяца 2021 года.
Комментарии 15
Тосква
Но теперь нужно вовремя продать, так как возможна высокая турбулентность))
Кто скинул квартиры с дисконтом, когда евро торговался по 55 и перешёл в валюту, те будут весело праздновать Новый год! А именно такой ход предлагался))
Недвижимость перестала быть интересной для инвестиций, утрачена ее ликвидность. Деньги перетекли в валюту. Только существенное снижение цен может оживить рынок
А валюта в данной ситуации разве не рулетка?
20+ этажное говно состоящее из студий и однушек по х3 цене?
В таком "жилье" детей не родишь, не воспитаешь.
Все это нужно сносить и строить семейные дома до 10этажей, квартиры 2-3-4 комнатные, без однушек и студий. По 4-6 на этаже. По цене м2 равного среднемедианной зарплате.
В микрорайонах с уже построенными дорогами, больницами, школами, детсадами.
Такое жилье можно покупать и спрос будет.
Ваши человейники оставьте себе.
Всё это покупалось ради того, чтобы потом перепродать. Для этого же и строилось. Тюльпаны в Голландии.
....."не могут"...."не могут"....
Они сами понимают как глупо и цинично это звучит и выглядит.
Они "не могут" написать честно, что они "не хотят" снижать цены...
Ну это уже их проблемы, не могут снизить цены не будет продаж, а если снизят, то мы подумаем стоит ли брать этот строительный хлам что построили, или будем уже требовать качественное кирпичное и малоэтажное жилье.
Ты главное жди , думай и требуй, они очень напугаються и снизят цену)))
А ты лучше подумай как будешь продавать свою халупу, на вторичке покупателей вообще нет ни по каким ценам
даже если не собираешься продавать, все равно подумай. или не подумай. кароче, купил-молодец, не купил-добро поажловать в клуб
Кто ж свое жилье продает ," такая корова нужна самому", а вот тебе стоит подумать внимательнее раз в холупе живешь, хотя судя по твоей истерике как ты мечется здесь сам то ты ни заработал даже на халупу..
Не переживай так, всегда неприятно смотреть на то как падает цена на ипотечную квартиру, скоро будет выгоднее взять новую, а эту просто подарить банку
На оборот Иванушка очень смотреть приятно когда цена падает на квартиру, только вот падения особо не заметно, одни предположения.