Девелоперам упростят механизм досрочного расторжения договоров аренды госземель. Это чревато последствиями для жителей.
Как сообщает «Ъ», соответствующая информация содержится в протоколе недавнего совещания в федеральном Росреестре с участием представителей Минстроя и департамента городского имущества Москвы.
Девелоперы смогут прекратить арендовать участок сразу после сдачи новостройки и регистрации в доме первого собственника. Сейчас территория должна быть в аренде у застройщика порядка трех лет. Как пояснили в Росреестре, механизм еще прорабатывается, мера должна поддержать девелоперов в кризис.
Однако, как объясняют эксперты, обязательство арендовать землю после сдачи домов было гарантом благоустройства территории. Так как весь этот срок девелопер мог устранять недостатки на площадке. Если меры примут, то после завершения строительства покупатели жилья могут так и не дождаться обустройства придомовой территории.
Поясним, что в столице на арендных участках строится около 80% проектов жилья, в Петербурге, по словам экспертов, этот процент ниже.
Комментарии