3-комнатная квартира, 97.77 м² *
в ЖК «Морская набережная», сдача 4кв. 2022г.
за

↑

• 30 мая 2022 25 459 000 ₽ +0,77%
• 1 мая 2022 25 264 000 ₽ +0,98%
• 29 марта 2022 25 019 000 ₽ +33,98%
• 27 июня 2021 18 674 000 ₽ +0,53%
• 2 июня 2021 18 576 000 ₽ +1,06%
• 21 мая 2021 18 381 000 ₽ +10,59%
• 5 апреля 2021 16 621 000 ₽ +0,83%
• 6 марта 2021 16 484 000 ₽ +1,81%
• 5 февраля 2021 16 191 000 ₽ +1,54%
• 27 января 2021 15 946 000 ₽ +3,48%
• 16 декабря 2020 15 409 000 ₽ +10,52%
• 30 ноября 2020 13 942 000 ₽ +3,63%
• 12 ноября 2020 13 453 000 ₽ –9,83%
• 7 ноября 2020 14 920 000 ₽ +1,01%
• 4 ноября 2020 14 771 000 ₽ +23,73%
• 2 сентября 2020 11 938 000 ₽ +0,83%
• 7 августа 2020 11 840 000 ₽ +2,54%
• 1 августа 2020 11 547 000 ₽ +1,73%
• 31 июля 2020 11 351 000 ₽ +0,87%
• 10 июля 2020 11 253 000 ₽ +1,31%
• 9 июля 2020 11 107 000 ₽ –1,59%
• 31 мая 2020 11 286 000 ₽ +2,64%
• 2 апреля 2020 10 996 000 ₽ +2,71%
• 1 апреля 2020 10 706 000 ₽ +1,01%
• 6 марта 2020 10 599 000 ₽ +1,86%
• 11 января 2020 10 405 000 ₽ –1,46%
• 16 декабря 2019 10 559 000 ₽ +1,40%
• 15 декабря 2019 10 413 000 ₽ +0,95%
• 14 декабря 2019 10 315 000 ₽ +4,98%
• 16 ноября 2019 9 826 000 ₽ +0,50%
• 20 августа 2019 9 777 000 ₽

25 459 000 ₽

«Группа ЛСР» реализует проект жилого комплекса на намывных территориях Васильевского острова. С севера участок ограничен Морским вокзалом, с запада — берегом Финского залива, с востока и юга — строящимися кварталами и ЗСД. Реализация проекта рассчитана до 2030 г., всего будет четыре очереди. Подготовительные работы на намыве начались осенью 2017 г. Для этого потребовалось 3,5 млн куб. м песка и 150 тыс. куб. м щебня. Осенью 2019 года 20 корпусов первой линии ЖК были выделены в отдельный проект, получивший название «Морская набережная. SeaView». Участок расположен вдоль берега Финского залива, в южной части намывных земель. Общая площадь намывных территорий составит 86 гектаров, из которых 34 гектаров будут использованы застройщиком для возведения 886 тыс. кв. м недвижимости. Из них на квартиры придётся 503 тыс. кв. м. Архитектурная концепция подготовлена специалистами «Студии 44» Никиты Явейна. Всего запланировано возведение 27 жилых зданий различных геометрических форм. Минимальная высота составит 13 этажей, максимальная — 18 этажа. Запроектированы различные виды планировок — от студий до пятикомнатных. Площади начинаются от 19 кв. м и достигают 98 кв. м. Высота потолков будет достигать 3,5 метров. Первая очередь (квартал № 13) включает в себя 5 корпусов. Их сдача ожидается в конце 2022 г. Разрешение на строительство жилья получено в 2018 г. Продажи начались в июне 2019 г. Столько же домов войдет во вторую очередь. Первым в рамках данного этапа вышел на рынок корпус №12, срок его ввода установлен на конец 2023 года. Тогда же должны быть завершены соседние дома 8-11.  Коммерческие помещения займут свыше 25 тыс. кв. м. Во дворах расположится приватная зона для жителей, окруженная со всех сторон жилыми домами. Хранить автомобили можно будет в паркингах, рассчитанных на 4 140 машино-мест. Известно, что девелопер планирует возвести четыре детских сада, суммарно рассчитанные на 675 воспитанников, а также три школы, суммарно рассчитанные на 2 300 учеников. Между жилыми корпусами и Финским заливом будет благоустроена прибрежная зона длиной 2 км и шириной 100 м. Также застройщик обещает обустроить зеленый бульвар с аллеями, дорожками для прогулок и скамейками для отдыха. На сегодняшний момент локация наиболее удобна автомобилистам, особенно после открытия съезда с ЗСД на остров. Ближайшие станции метро — «Приморская» и «Василеостровская». До «Приморской», согласно данным онлайн карт, дорога на общественном транспорте занимает чуть больше 40 минут. Автобусная остановка на момент строительства жилого комплекса расположена в 20 минутах ходьбы — за ЗСД. К моменту окончания работ может быть открыта новая станция метрополитена — «Гавань», которая будет находиться значительно ближе уже действующих вестибюлей. Социальная и коммерческая инфраструктура этой части Васильевского острова создается с нуля застройщиками. В локации в целом же есть и магазины, и образовательные учреждения, и медицинские. Говоря про существующую инфраструктуру Василеостровского района, отметим детские сады № 19, 22, 29, гимназию № 642, государственные школы № 2, 12, магазин «Пятёрочка», торговый центр «Шкиперский молл». Экология вполне удовлетворительная. Вредных производств в этой части острова нет. Даже выхлопные газы «местного» участка Западного скоростного диаметра быстро рассеиваются ветрами.