3-комнатная квартира, 94.50 м² *
в ЖК «Аура», сдача 2кв. 2023г.
за

↓

• 19 января 2023 19 841 000 ₽ –40,20%
• 28 ноября 2022 33 178 000 ₽ +8,70%
• 27 ноября 2022 30 523 500 ₽ +0,31%
• 28 сентября 2022 30 429 000 ₽ –0,31%
• 25 июня 2021 30 523 500 ₽

19 841 000 ₽

Компания Hansa Group в рамках капитального ремонта проводит восстановительные работы дома постройки 50-х годов 20 века. Он расположен на Зеленогорской улице, 3 в Санкт-Петербурге. Номинальным застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Ханса Аура Зеленогорская». Подготовительные работы (установка временного ограждения и уборка мусора) начались в феврале 2021 года. Старт продаж — июль 2021 года. С покупателями заключаются договора предварительной купли-продажи. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2023 года.  Кирпичное здание является пятиэтажным. Толщина стен достигает 510 мм — этот результат дает кладка в четыре кирпича. Такая технология обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Архитектура фасадов будет восстановлена с сохраненным неоклассическим стилем здания. Инженерные коммуникации будут заменены на современные. Также будет выполнен стильный дизайн входных групп и лестничных маршей. Клубный дом бизнес-класса рассчитан на 97 квартир площадью 42–116 кв. м. Высота потолков от 2,85 м. Особенностью проекта являются французские балконы и арочные окна в гостиных и мастер-спальнях. Предусмотрены в части планировок кабинеты, просторные кухни-гостиные, дополнительные места для хранения. На этажах запроектированы 4-6 квартир. Количество комнат в квартирах — от одной до трех. Будет выполнена отделка помещений white box. В доме предусмотрены: колясочные, зоны для мытья лап животных, два двора (внешний и внутренний). На придомовой территории спроектированы зоны отдыха с элементами ландшафтного дизайна и сохранением взрослых деревьев (проект благоустройства разработан DEREVO PARK). Для детей девелопер построит игровую площадку. Предусмотрена круглосуточная охрана с видеонаблюдением, ip-домофония. Для автомобилистов в 50 метрах от дома расположен теплый паркинг. В районе работают продовольственные магазины «Магнит» и «Дикси» с отделами хозтоваров, детские сады, школы, гимназии, в том числе с углубленным изучением иностранных языков и других предметов, спорткомплекс «Газпром», стадион «Коломяги-Спорт», бассейн «Светлана», НИИ фтизиопульмонологии, медсанчасть, поликлиника № 49, «Детский музейный центр», «Музей ГАИ», бизнес-центр «Энгельс-центр», торговые центры «Капитолий», «Сити Молл», «Купеческий двор», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», автозаправки и Преображенская церковь. Ближе всего к дому находятся такие крупные автодороги, как Богатырский проспект, 2-й Муринский проспект и проспект Энгельса. В часы пик возникают пробки в 6–8 баллов по 10-балльной шкале. Транспортная доступность для пешеходов обусловлена сравнительной близостью станций метро «Пионерская» (2 км от ЖК), «Удельная» (2,1 км) и «Лесная» (2,3 км). До них можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте. В 250 м от дома останавливаются маршрутки, в 150 м — трамваи, а в 450 м — автобусы и троллейбусы. Дорожное полотно находится в приемлемом состоянии. В 350 м — Ланской сад, подходящий для непродолжительных прогулок с семьёй или в одиночку. В 400 м от ЖК «Аура» находится граница Удельного парка площадью 150 га. В 2 км расположена другая обширная зелёная зона — парк Сoснoвка. Оба парка существенно очищают воздух Выборгского района. Они также подходят для пробежек, велопрогулок и пеших прогулок с питомцами.