3-комнатная квартира, 91.46 м² *
в ЖК «GloraX Балтийская», сдача 4кв. 2024г.
от

↓

• 29 июня 2023 23 150 000 ₽ –5,55%
• 1 мая 2023 24 510 000 ₽ +4,79%
• 30 апреля 2023 23 390 000 ₽ +0,52%
• 29 апреля 2023 23 270 000 ₽ +0,56%
• 26 апреля 2023 23 140 000 ₽ +0,04%
• 20 апреля 2023 23 131 000 ₽ +0,36%
• 26 марта 2023 23 048 000 ₽ +0,12%
• 25 марта 2023 23 020 000 ₽ +0,52%
• 24 марта 2023 22 900 000 ₽ +0,57%
• 27 февраля 2023 22 770 000 ₽ –3,52%
• 12 февраля 2023 23 600 000 ₽ +0,03%
• 29 декабря 2022 23 592 000 ₽ –0,54%
• 27 октября 2022 23 720 000 ₽ +0,51%
• 26 октября 2022 23 600 000 ₽ +0,04%
• 25 октября 2022 23 590 000 ₽ +0,30%
• 20 сентября 2022 23 519 000 ₽ +1,11%
• 19 сентября 2022 23 260 000 ₽ –0,89%
• 10 сентября 2022 23 470 000 ₽ +3,02%
• 9 сентября 2022 22 781 000 ₽ –0,30%
• 20 августа 2022 22 850 000 ₽ –8,86%
• 19 августа 2022 25 070 000 ₽ +5,07%
• 18 августа 2022 23 860 000 ₽ +1,10%
• 17 августа 2022 23 600 000 ₽

23 150 000 ₽

Компания GloraX возводит ЖК «GloraX Балтийская» на улице Шкапина города Санкт-Петербурга. Ранее на выбранном месте располагался Ленхладокомбинат. Участок площадью 1,4 га приобретён девелопером в 2021 году. Номинальный застройщик ООО «Специализированный застройщик «Антарес» получил разрешение на строительство в июле 2021 года. Бронирование жилья стартовало в августе 2022 года. Срок сдачи — конец 2024 года. Появится четыре корпуса из 11 секций высотой 7–9 этажей. Их общая площадь составит 43,1 тыс. кв. м. Общее количество квартир — 566. Планировки различны: предложены студии, «однушки», «евродвушки», классические «двушки», а также двухуровневые лоты с собственным патио. Общие площади варьируются от 20 до 108 «квадратов». Площадь остекления окон будет увеличенной. GloraX выполнит предчистовую отделку и остеклит лоджии. Ряд квартир будет передаваться с чистовой отделкой на выбор. Высота потолков будет равна 2,7 м, а на последних этажах — 3,08 м. В лобби новостройки предусмотрена лаундж-зона с панорамными видами во двор. Подземный паркинг рассчитан на 306 машино-мест, открытая стоянка — на 44 места. Последней смогут пользоваться также гости комплекса. Первые этажи отданы под коммерческие помещения (магазины, рестораны, кафе) и комьюнити-центр. Двор ЖК «GloraX Балтийская» будет закрыт и благоустроен. Здесь появятся спортивные, детские площадки, променад, четыре сенсорных сада и кленовая роща. Кроме прочего девелопер обязуется построить детсад с бассейном на 90 воспитанников. Он расположится за пределами территории ЖК, но в непосредственной близости от него. Выезд из новостройки будет осуществляться с пересечения улицы Шкапина и Розенштейна. Из крупных транспортных артерий назовём набережную Обводного канала, Московский проспект и Митрофаньевское шоссе. Также на пересечении Благодатной и Кубинской улиц организован съезд на ЗСД. Эта платная магистраль избавляет автомобилистов от пробок. Что касается пешеходов, для них разработаны маршруты общественного транспорта — так, на остановке в 250 м от участка можно сесть на маршрутку. Через улицу Шкапина и Библиотечный переулок можно выйти к станции метро «Балтийская» и одноимённому железнодорожному вокзалу. Адмиралтейский район, будучи приближен к центральным, хорошо обеспечен инфраструктурой. Однако от жилого комплекса она несколько удалена. Рядом есть АЗС, четыре бизнес-центра, магазин «Дикси», средние школы № 263, № 280, № 565, начальная школа № 615, гимназия № 278, Петровский колледж, стоматология «Зубная фея», гипермаркет «Лента», ресторан быстрого питания «Бургер Кинг», часовня Марии Гатчинской, музей «Нaрвскaя зaстaва» и музей железных дорог России. До остальных соцобъектов придётся добираться транспортом. Осваиваемый участок раньше использовался под нужды Ленхладокомбината № 4, в частности здесь работал склад-холодильник. Ожидается, что бывшие производственные постройки будут снесены, поскольку они не имеют охранного статуса. Далее потребуется рекультивация земли. Несмотря на редевелопмент данного участка, соседство продолжат составлять «серые» зоны. К негативным факторам добавляется автомобильные потоки, являющиеся источниками выхлопных газов.