3-комнатная квартира, 89.46 м² *
в ЖК «Amber Club», сдача 2кв. 2025г.
за 27 801 000 ₽

Setl Group строит жилой комплекс Amber Club рядом со своим жилым комплексом ЖК «Эмеральд на Малой Неве». Участок площадью 3,85 га ограничен набережной Макарова и Уральской улицей. Продажи начались в мае 2022 года. Позиционирование ведется в комфорт-классе. Срок сдачи по проектной декларации — II квартал 2025 года. С покупателями заключаются ДДУ, при этом открываются эскроу-счета. Предусмотрено два корпуса высотой 6 и 12 этажей. Фасады будут навесными вентилируемыми. В их отделке будут использованы фиброцементные плиты, композитные панели, керамогранит и клинкерный кирпич. Для наружных блоков кондиционеров предусмотрены так называемые сплит-лоджии; они нужны для того, чтобы внешний вид фасадов не портился. Количество жилых комнат в квартирах доходит до четырех, есть и студии. Особенностями станут мастер-спальни (с возможностью создания сауны), гардеробные, террасы площадью 80 кв. м, постирочные, а также кладовые. Высота потолков в пентхаусах будет доходить до 3,06 м. Увеличенная высота потолков предполагается и в формате high flat. По умолчанию во всех квартирах ЖК Amber Club выполняется чистовая отделка. За дополнительную плату девелопер также меблирует помещения. В холле со вторым светом предусмотрены ресепшн, кофейня, лаундж-зона, камин и библиотека. Для нужд автомобилистов девелопер организует подземную автостоянку: под корпусом 1 расположится 320 мест, по корпусом 2 — 287 мест. Вблизи корпуса 1 дополнительно выделено 88 открытых машино-мест. Дети смогут посещать детсад с бассейном на 130 мест. Центром притяжения, как ожидается, станет сквер с прогулочной аллеей и местами для пассивного отдыха. Во дворе свое место найдут игровые площадки и фитнес-станция с тренажерами. В пешей доступности работают гипермаркеты «Максидом», «Леруа Мерлен» и «Лента», «Медцентр А. Н. Соколова», Институт наук о Земле, продуктовые магазины известных сетей («Пятёрочка» и другие), магазин сантехники «Афоня». В радиусе 2 км есть ряд детсадов и школ, в числе которых немецкая школа при Генконсульстве Германии. Инфраструктура в основном сконцентрирована у станции метро «Приморская». До ближайшей станции метро («Приморская») можно дойти за 25 минут. В 5 минутах езды проходит Западный скоростной диаметр. Другие важные для автомобилистов магистрали — Уральская и Наличная улицы, набережная Макарова, линии Васильевского острова, а также его Малый, Средний и Большой проспекты. Для проезда на соседний Петровский остров был построен мост Бетанкура. Прогуливаться можно в парке Декабристов, что в 15 минутах ходьбы. На Петровском острове раскинулся Петровский парк с одноимённым прудом. Минусом местоположения новостройки является отсутствие рядом с ней зелёных зон. Исключение составляет Смоленское кладбище, удалённое от ЖК на 800 м. Через Васильевский остров протекает река Смоленка, способная обеспечить хорошие виды при прогулке. Территория между Уральской улицей и набережной Макарова занята складами, автосервисами, офисами и морским заводом «Алмаз». До завершения редевелопмента эти места выглядят непривлекательно.