3-комнатная квартира, 89.20 м² *
в ЖК «Морская набережная», сдача 4кв. 2022г.
за

↑

• 30 мая 2022 22 175 000 ₽ +0,81%
• 29 апреля 2022 21 997 000 ₽ +1,02%
• 30 марта 2022 21 774 000 ₽ +4,72%
• 29 марта 2022 20 793 000 ₽ +30,22%
• 27 июня 2021 15 967 000 ₽ +0,56%
• 2 июня 2021 15 878 000 ₽ +1,14%
• 21 мая 2021 15 699 000 ₽ +11,39%
• 5 апреля 2021 14 094 000 ₽ +0,64%
• 3 марта 2021 14 004 000 ₽ +1,95%
• 5 февраля 2021 13 736 000 ₽ +1,65%
• 27 января 2021 13 513 000 ₽ +3,77%
• 30 ноября 2020 13 022 000 ₽ +3,55%
• 7 ноября 2020 12 576 000 ₽ +1,00%
• 4 ноября 2020 12 451 000 ₽ +9,06%
• 7 сентября 2020 11 417 000 ₽ +0,79%
• 31 июля 2020 11 328 000 ₽ +5,84%
• 31 мая 2020 10 703 000 ₽ +1,01%
• 2 апреля 2020 10 596 000 ₽ +2,84%
• 1 апреля 2020 10 303 000 ₽ +2,79%
• 11 января 2020 10 023 000 ₽ –1,00%
• 15 декабря 2019 10 124 000 ₽ +0,89%
• 14 декабря 2019 10 035 000 ₽ +6,63%
• 12 августа 2019 9 411 000 ₽ +0,48%
• 29 июля 2019 9 366 000 ₽

22 175 000 ₽

«Группа ЛСР» реализует проект жилого комплекса на намывных территориях Васильевского острова. С севера участок ограничен Морским вокзалом, с запада — берегом Финского залива, с востока и юга — строящимися кварталами и ЗСД. Реализация проекта рассчитана до 2030 г., всего будет четыре очереди. Подготовительные работы на намыве начались осенью 2017 г. Для этого потребовалось 3,5 млн куб. м песка и 150 тыс. куб. м щебня. Осенью 2019 года 20 корпусов первой линии ЖК были выделены в отдельный проект, получивший название «Морская набережная. SeaView». Участок расположен вдоль берега Финского залива, в южной части намывных земель. Общая площадь намывных территорий составит 86 гектаров, из которых 34 гектаров будут использованы застройщиком для возведения 886 тыс. кв. м недвижимости. Из них на квартиры придётся 503 тыс. кв. м. Архитектурная концепция подготовлена специалистами «Студии 44» Никиты Явейна. Всего запланировано возведение 27 жилых зданий различных геометрических форм. Минимальная высота составит 13 этажей, максимальная — 18 этажа. Запроектированы различные виды планировок — от студий до пятикомнатных. Площади начинаются от 19 кв. м и достигают 98 кв. м. Высота потолков будет достигать 3,5 метров. Первая очередь (квартал № 13) включает в себя 5 корпусов. Их сдача ожидается в конце 2022 г. Разрешение на строительство жилья получено в 2018 г. Продажи начались в июне 2019 г. Столько же домов войдет во вторую очередь. Первым в рамках данного этапа вышел на рынок корпус №12, срок его ввода установлен на конец 2023 года. Тогда же должны быть завершены соседние дома 8-11.  Коммерческие помещения займут свыше 25 тыс. кв. м. Во дворах расположится приватная зона для жителей, окруженная со всех сторон жилыми домами. Хранить автомобили можно будет в паркингах, рассчитанных на 4 140 машино-мест. Известно, что девелопер планирует возвести четыре детских сада, суммарно рассчитанные на 675 воспитанников, а также три школы, суммарно рассчитанные на 2 300 учеников. Между жилыми корпусами и Финским заливом будет благоустроена прибрежная зона длиной 2 км и шириной 100 м. Также застройщик обещает обустроить зеленый бульвар с аллеями, дорожками для прогулок и скамейками для отдыха. На сегодняшний момент локация наиболее удобна автомобилистам, особенно после открытия съезда с ЗСД на остров. Ближайшие станции метро — «Приморская» и «Василеостровская». До «Приморской», согласно данным онлайн карт, дорога на общественном транспорте занимает чуть больше 40 минут. Автобусная остановка на момент строительства жилого комплекса расположена в 20 минутах ходьбы — за ЗСД. К моменту окончания работ может быть открыта новая станция метрополитена — «Гавань», которая будет находиться значительно ближе уже действующих вестибюлей. Социальная и коммерческая инфраструктура этой части Васильевского острова создается с нуля застройщиками. В локации в целом же есть и магазины, и образовательные учреждения, и медицинские. Говоря про существующую инфраструктуру Василеостровского района, отметим детские сады № 19, 22, 29, гимназию № 642, государственные школы № 2, 12, магазин «Пятёрочка», торговый центр «Шкиперский молл». Экология вполне удовлетворительная. Вредных производств в этой части острова нет. Даже выхлопные газы «местного» участка Западного скоростного диаметра быстро рассеиваются ветрами.