3-комнатная квартира, 79.00 м² *
в ЖК «Лермонтовский 54», сдача 1кв. 2025г.
от

↓

• 19 мая 2023 26 449 200 ₽ –0,21%
• 19 декабря 2022 26 505 000 ₽ –0,13%
• 1 декабря 2022 26 540 000 ₽ +1,38%
• 23 октября 2022 26 178 000 ₽ –2,17%
• 17 октября 2022 26 760 000 ₽ +0,44%
• 22 сентября 2022 26 644 000 ₽ +0,44%
• 16 сентября 2022 26 528 000 ₽ –8,00%
• 6 сентября 2022 28 835 000 ₽

26 449 200 ₽

Компания ПИК строит жилой комплекс в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Территория ограничена Лермонтовским проспектом и набережной Обводного канала. До начала строительства здесь было расположено несколько построек общей площадью 30,3 тыс. кв. м. Двухэтажные корпуса вдоль Обводного канала признаны объектами культурного наследия, ранее они входили в ансамбль Николаевского кавалерийского училища и не подлежат сносу, девелопер выполнит их реконструкцию. Первая очередь ЖК «Лермонтовский 54» поступила в продажу в феврале 2022 года, срок её сдачи — I квартал 2025 года. Вторую очередь должны ввести в эксплуатацию в I квартале 2026 года. Заключаются ДДУ, открываются эскроу-счета. На площади 6,2 га появится жильё класса «комфорт+». Застройка 7-9-этажная. Фасады всех трёх корпусов ЖК будут выполнены из клинкерного кирпича. В лобби, в зоне ожидания, будет установлена мебель. Особенностями квартир станут лоджии, террасы, классические и французские балконы, включены также варианты с палисадниками. Высота потолков будет варьироваться от 3 до 4,65 м, а площади жилых помещений — от 20 до 133,2 кв. м. Во всех квартирах будет выполнена отделка white box. Корпус 1 вместит 406 квартир, корпуса 2.1 и 2.2 — суммарно 814 квартир. Подземный паркинг под корпусом 1 рассчитан на 213 машино-мест, под корпусами 2.1 и 2.2 — ещё на 356 машино-мест. Также будет выделена небольшая открытая стоянка — на 17 машин. Во дворе ЖК «Лермонтовский 54» будет создан парк с пешеходным бульваром. В сохранённом историческом здании будет работать собственная школа, а также открыты общественные пространства, в том числе коворкинг. К инфраструктуре Адмиралтейского района относятся ТРК «Варшавский экспресс», гипермаркет «Лента», продовольственные магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Семья», Spar, кафе, рестораны, фитнес-клубы, частные стоматологии, отделение городской поликлиники № 24, школы № 280, № 286, гимназия № 272, прогимназия № 624, ДОУ № № 109, 115, 116, 130. Менее чем в 1 км от новостройки находится станция метро «Балтийская». Прямо рядом с ней работает Балтийский вокзал, обслуживающий пригородные электрички. При наличии времени от ЖК можно дойти пешком до станций метро «Спасская», «Звенигородская» и «Фрунзенская». Система общественного наземного транспорта включает в себя маршрутные такси, автобусы, трамваи и троллейбусы. На личном автотранспорте можно передвигаться по набережной Обводного канала, набережной реки Фонтанки и Измайловскому проспекту. Все эти магистрали перегружены в часы пик. Ранее на месте будущего ЖК работал завод радиотехнического оборудования. Напряжение в экологическую обстановку вносит интенсивный автомобилепоток. Он является и источником шума, и источником выхлопных газов. В целом отмечен недостаток крупных парков, хотя бы частично нейтрализующих урон окружающей среде. Около метро есть Балтийский сад, но его положительного влияния недостаточно.