1-комнатная квартира, 79.72 м² *
в ЖК «Amo», сдача 2кв. 2024г.
от

↑

• 30 мая 2022 28 469 000 ₽ +2,69%
• 23 мая 2022 27 723 000 ₽ +5,06%
• 18 апреля 2022 26 387 000 ₽ +4,74%
• 11 февраля 2022 25 192 000 ₽

28 469 000 ₽

Девелопер AAG возводит на Васильевском острове жилой комплекс по адресу: 12-я линия В.О., 41–43. Ранее здесь был фармацевтический завод. В октябре 2017 года холдинг приобрел права на участок и начал разрабатывать его концепцию. Инвестиции компании в ЖК Amo оцениваются в миллиард рублей. Разрешение на строительство было выдано в феврале 2021 года ООО «СЗ «Бреммер-Хаус», входящему в холдинг AAG. Бронирование началось в июле 2021 года. Срок сдачи — II квартал 2024 года. Этажность жилого комплекса будет переменной, от пяти до семи этажей. Разработкой концепции занималось бюро Liphart Architects. В экстерьере здания, по словам застройщика, будут использованы мотивы, характерные для архитектуры малых городов Южной Германии и Австрии. Комплекс состоит из гостиницы и жилой части. Квартирный фонд включает в себя 92 квартиры, в том числе с кухнями-гостиными, панорамными окнами, каминами, эркерами, спа-зонами и террасами на последних этажах. У части лотов появятся собственные входы. Заявленный класс — «премиум». В ЖК будет реализована концепция «двор без машин», для автовладельцев построят подземный паркинг с доступом на лифте на 69 машино-мест. Также в цоколе разместится 61 кладовая. На закрытой территории ЖК будет своя инфраструктура для жильцов, запланирован ландшафтный дизайн и посадка высокоствольных деревьев. Помимо прочего, застройщика намерен выполнить работы по реконструкции прилегающего к территории ЖК особняка Э. Э. Бремме, который является памятником архитектуры. Транспортная доступность участка относительно неплохая. Станция метро «Василеостровская» расположена в 850 метрах от будущего ЖК. До Среднего проспекта В.О. 350 метров, до Малого — 170 м. Через набережные Макарова и Лейтенанта Шмидта можно добраться на Петроградскую сторону и в центр города соответственно. Остановки общественного транспорта находятся по обе стороны от ЖК, на углу 12-й линии со Средним и Малым проспектами. Однако нельзя не упомянуть, что выезд с острова, равно как и въезд на него, в часы пик проблематичны из-за заторов, возникающих в районе Тучкова, Биржевого, Дворцового и Благовещенского мостов. Экология района средняя, близлежащие кварталы озеленены мало, на Среднем и Малом проспектах В.О. бывает оживлённое движение, на Среднем нередки пробки. Из ближайших скверов можно отметить сад Веры Слуцкой (около 250 м по прямой), Благовещенский сад (510 м) и зону Смоленского кладбища (около 900 м от будущего ЖК). Социальная инфраструктура локации является сложившейся и довольно развитой. В радиусе километра и менее от участка строительства есть несколько детских садов и школ, учебные корпуса факультета искусств и физического факультета СПбГУ, детская больница, травматология, аптеки, Музей кукол, театр «Cиняя птицa», отделения банков, научная и городская библиотеки, магазины формата «у дома», гостиницы, кафе, рестораны и многое другое.