2-комнатная квартира, 65.66 м² *
в ЖК «GloraX City Заневский», сдача 2кв. 2024г.
от 18 843 000 ₽

GloraX реализует ЖК бизнес-класса «GloraX City Заневский». Он находится на Заневском проспекте Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Продажи открылись в августе 2021 года. При сделках открываются ДДУ. Плановый срок сдачи по проектной декларации — II квартал 2024 года. Архитектурная концепция разработана мастерской «А.Лен» Сергея Орешкина. Объект реализуется с привлечением проектного финансирования. Размер участка равен 2,95 га. Его займут два жилых корпуса площадью 26,2 тыс. кв. м. Здания с апартаментами, которые, согласно генплану, возведут рядом с многоквартирными домами, были выделены в самостоятельный объект под названием «25/7 Заневский». Максимальная высота домов — 14 этажей. Общее количество квартир — 494. Линейка включает в себя помещения от студийных площадью 23 кв. м до многокомнатных площадью 114 кв. м. Всего разработано более 60 видов планировок, в том числе с различными видами лоджий и балконов, пентхаусы, с террасами на верхних этажах, окнами в пол. Возможны два варианта отделки: предчистовая и чистовая в скандинавском стиле. При этом будут присутствовать элементы «умного» дома. Дизайн интерьеров разработан студией Sreda, дизайн лобби — студией Balcon. На лифтах Kone можно будет спуститься в отапливаемый подземный паркинг или подняться на любой этаж. Первые этажи ЖК «GloraX City Заневский» отдаются под коммерцию. Во всем комплексе (включая апарт-отель) заявлены коворкинг, лаундж-зона, ресторан, детская игровая комната (в частности, для проведения дней рождения), зал для занятия йогой и танцами. Девелопер берёт на себя обязательства по созданию «социалки»: детского сада на 100 воспитанников, который будет построен на Республиканской улице (за пределами комплекса). В подземных паркингах и плоскостных стоянках открытого типа можно будет припарковать в сумме 767 машин. Участок под застройку ограничен Заневским проспектом (территорией гипермаркета «О’Кей»), Гранитной улицей, Уткиным переулком, а также рекой Оккервиль. Примерно в полукилометре от МФК находится станция метро «Ладожская». Это расстояние несложно пройти пешком. До Невского проспекта на метро можно доехать за 15–20 минут. Прямо рядом с «Ладожской» расположен Ладожский вокзал, откуда отправляются поезда дальнего следования. Автомобилисты пользуются Заневским проспектом, проспектами Энергетиков, Шаумяна и Косыгина, Зольной улицей. Из учебных заведений выделим частные школы «Петершуле», «Эпишкола», муниципальные школы № № 490, 491, 639, лицей № 533, частные и муниципальные детсады № № 1, 7, 9, 15, 16, 67. Купить продукты питания, обувь, одежду и другие товары можно в торговых комплексах «Нео», «Перрон», «Платформа», «Ладожские ряды», «Польза», «Заневский каскад», «Заневский каскад 2», «Заневский каскад 3». Иные важные объекты локации: городская поликлиника № 17, гипермаркеты «Лента», «О’Кей», супермаркет «Перекрёсток», фитнес-центр SportLife, спортклуб «СИН», каток «Трудовые резервы», физкультурно-оздоровительный центр «Мода фитнес», молодёжный клуб «Чайка», футбольные школы «Дельта» и «Санкт-Петербург». Прогуливаться можно в парке Maлинoвкa, Малоохтинском, Ладожском парках, а также в Яблоневском саду. В остальном расположение с точки зрения экологии спорное: рядом проходят железнодорожные пути, находится промзона, а прямо под будущими окнами — шумный Зaнeвcкий проспект. С точки зрения застройки, окружение плотное, насыщенное зданиями различного назначения.