МЖК «Образцовый квартал 15» возводится в рамках КОТ в поселке Шушары. Девел
МЖК «Образцовый квартал 15» возводится в рамках КОТ в поселке Шушары. Девелопером выступает «Терминал-Ресурс». Ввод в эксплуатацию по плану должен произойти во II квартале 2026 года, передача ключей — в IV квартале 2026 года. Продажи по ДДУ открылись в октябре 2023 года. Проект реализуется по 214-ФЗ.
Малоэтажный комплекс относится к комфорт-классу. Высота обоих корпусов — по 4 этажа. В одном доме расположится 237 квартир, в другом — 264. Высота потолков варьируется от 2,74 до 3,11 м. Есть свободная планировка. Девелопер выполнит только предчистовую отделку.
Подземных или отдельно стоящих паркингов в МЖК «Образцовый квартал 15» не запроектировано. На территории комплекса будет выделено 306 открытых машино-мест. По окончании работ будет проведено благоустройство, включая озеленение. Понижающие площадки станут частью безбарьерной среды.
В пешей доступности от малоэтажного жилого комплекса работают детский клуб «Разузнайка», детские сады № 51, № 47, продуктовые магазины «ВкусВилл», «Фасоль», «Пятерочка», «Магнит», детский хоккейный клуб «Легион», детская школа баскетбола «Выше всех», спортивный комплекс «ПСК высота», ледовая арена «Пулковские высоты», конный клуб «Райдер», спа-комплекс Carelica eco spa и студия йоги Yoga-Energy. С точки зрения инфраструктуры, более развиты районы в пределах КАД.
Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в пешей доступности. Оттуда можно доехать на маршрутных такси и автобусах до станций метро «Купчино», «Звездная» и «Московская». В поселке Шушары есть одноименная железнодорожная станция. От нее ходят электрички до Витебского вокзала Санкт-Петербурга. По сообщению властей, в перспективе откроется железнодорожная станция Пулковские высоты. Она призвана снизить нагрузку с имеющейся станции и повысить транспортную доступность в локации. Что касается автомобилистов, для них есть КАД, Пулковское и Петербургское шоссе. ЗСД, проходящий через западные районы Петербурга, экономит время в пути, поскольку является платным.
В непосредственной близости расположены как строящиеся, так и сданные комплексы (преимущественно малоэтажные). Часть участков пока пустует, но, вероятно, тоже будет осваиваться девелоперами. Большим минусом экологической ситуации является острый дефицит зеленых зон. Пулковское и Петербургское шоссе зачастую перегружены автотранспортом, поэтому состояние воздуха совсем неидеально. Прогуляться в выходной день можно в парках Пушкина и по берегу Финского залива. Эти места, к тому же, обеспечивают хорошие виды.